房屋施工验收合同范本

PAGE房屋施工验收合同范本合同编号：[具体编号]甲方（建设单位）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方委托乙方承担[房屋具体名称及地址]的房屋施工项目，为明确双方在施工验收过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体名称]2.工程地点：[房屋详细地址]3.工程内容：乙方负责按照甲方提供的设计图纸和相关技术要求，完成该房屋的[具体施工内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]施工。4.工程范围：包括但不限于[列举具体的施工范围，如建筑物的建筑面积、层数、各部分的具体施工内容等]。二、验收依据1.国家和地方现行的有关工程施工及验收的标准、规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等。2.甲方提供的设计文件、施工图纸、技术要求及变更通知。3.双方签订的本合同及相关补充协议。三、验收程序（一）乙方自验1.工程完工后，乙方应首先进行全面的自验。自验内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。2.乙方应在自验合格后[X]个工作日内，向甲方提交工程自验报告及相关资料。自验报告应详细说明自验的情况、发现的问题及整改情况。（二）甲方初验1.甲方在收到乙方的自验报告及相关资料后[X]个工作日内，组织相关人员对工程进行初验。2.初验过程中，甲方有权对工程质量、工程进度、工程资料等进行检查。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改。3.乙方应在收到甲方的整改通知后[X]个工作日内完成整改，并向甲方提交整改报告。（三）竣工验收1.初验合格后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方提交竣工验收申请。2.甲方在收到乙方的竣工验收申请后[X]个工作日内，组织设计单位、监理单位、施工单位等相关单位进行竣工验收。3.竣工验收应按照国家和地方有关规定进行，包括工程质量验收、工程资料验收等。验收合格后，各方应签署竣工验收报告。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关标准规范进行施工。有权对工程质量、工程进度、工程资料等进行验收，对不符合要求的部分要求乙方整改。有权在工程验收合格后，接收工程并投入使用。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。及时提供施工所需的设计文件、施工图纸、技术要求等资料。组织相关单位进行工程验收，并及时签署验收报告。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的设计文件、施工图纸、技术要求等资料。2.义务按照合同约定和相关标准规范进行施工，确保工程质量和工程进度。及时向甲方提交工程自验报告、整改报告、竣工验收申请等相关资料。对工程质量负责，在保修期内承担保修责任。五、工程质量标准1.乙方应严格按照国家和地方现行的有关工程施工及验收的标准、规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和相关标准要求。2.工程质量应达到[具体质量标准，如合格、优良等]。如工程质量不符合标准要求，乙方应负责无偿返工或采取其他补救措施，直至达到标准要求为止。六、工程款支付1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款。2.进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后[X]个工作日内进行审核，并支付相应的进度款。进度款支付比例按照工程实际完成工作量的[X]%计算。3.结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，双方进行工程结算。结算完成后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。4.质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未及时提供施工所需的设计文件、施工图纸、技术要求等资料，导致工程延误的，甲方应承担相应的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准要求，乙方应负责无偿返工或采取其他补救措施，直至达到标准要求为止。如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定提交工程自验报告、整改报告、竣工验收申请等相关资料，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中无争议的部分。九、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期届满且双方履行完毕各自的义务后终止。2.本合同一式[X