房屋拆除安置合同范本

PAGE房屋拆除安置合同范本合同双方甲方（拆迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方现居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于条款根据城市建设规划和相关法律法规的规定，甲方经有关部门批准，在[拆迁区域具体地址]进行房屋拆迁工作。乙方所有的位于该拆迁区域内的房屋属于拆迁范围。为明确双方的权利和义务，保障拆迁工作的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，订立本合同。标的物或服务具体描述被拆除房屋情况1.乙方被拆除房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅、商用等]，房屋结构为[砖混、框架等]。3.该房屋附属设施包括：[列举附属设施，如围墙、车库、地窖等]。安置房屋情况1.甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，房屋所有权证正在办理中。2.安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅、商用等]，房屋结构为[砖混、框架等]。3.安置房屋的户型为[几室几厅等具体户型]，装修标准为[毛坯、简装、精装等，并详细说明装修包含的内容，如墙面材质、地面材质、厨卫设施等]。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同的约定，对乙方的房屋进行拆除。2.要求乙方按照合同约定的时间和方式配合拆迁工作。义务1.按照本合同的约定，向乙方提供安置房屋，并确保安置房屋的质量符合国家相关标准。2.在拆迁过程中，采取必要的安全措施，保障乙方及周边居民的人身和财产安全。3.协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。4.按照本合同的约定，向乙方支付拆迁补偿费用。乙方权利义务权利1.按照本合同的约定，获得安置房屋和拆迁补偿费用。2.对安置房屋的质量进行监督，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。3.要求甲方按照合同约定的时间和方式交付安置房屋。义务1.在本合同签订后[X]日内，将被拆除房屋的相关证件（如房屋所有权证、土地使用权证等）交付给甲方。2.在本合同约定的拆迁期限内，自行搬离被拆除房屋，并保持房屋及附属设施的完整。3.配合甲方办理拆迁相关手续，提供必要的证明文件和资料。拆迁补偿费用及支付方式拆迁补偿费用1.房屋价值补偿：根据评估机构对被拆除房屋的评估价值，甲方应向乙方支付房屋价值补偿款人民币[X]元。2.搬迁补助费：甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元，用于乙方搬迁过程中的费用支出。3.临时安置补助费：在乙方过渡期间，甲方应按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费，直至甲方交付安置房屋之日止。4.停产停业损失补偿（如适用）：若乙方的房屋为经营性用房，甲方应根据乙方的实际经营情况，向乙方支付停产停业损失补偿款人民币[X]元。支付方式1.本合同签订后[X]日内，甲方应向乙方支付房屋价值补偿款的[X]%，即人民币[X]元。2.乙方搬离被拆除房屋并将房屋交付给甲方后[X]日内，甲方应向乙方支付剩余的房屋价值补偿款、搬迁补助费和停产停业损失补偿款（如适用）。3.临时安置补助费按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将当月的临时安置补助费支付给乙方。安置房屋交付1.甲方应在本合同签订后[X]个月内，将安置房屋交付给乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并说明延迟的原因和预计交付时间。2.安置房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照合同约定的装修标准进行交付。3.乙方在接收安置房屋时，应进行验收。如发现安置房屋存在质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至符合质量标准。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付拆迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同约定的拆迁补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同的约定交付安置房屋，每逾期一日，应按照临时安置补助费标准的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同约定的安置房屋市场价值的[X]%向乙方支付违约金。3.若安置房屋的质量不符合国家相关标准或本合同约定的装修标准，甲方应负责无偿修复或更换，直至符合标准。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定将被拆除房屋的相关证件交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照拆迁补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间搬离被拆除房屋，每逾期一日，应按照临时安置补助费标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要的措施进行拆除，由此产生的费用由乙方承担。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.