工地仓库转让合同范本

PAGE工地仓库转让合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]共同签订：转让方（甲方）1.名称：[公司全称]（若为自然人则填写姓名）2.法定代表人：[姓名]（若为自然人则无此项）3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[代码编号]（若为自然人则填写身份证号码）受让方（乙方）1.名称：[公司全称]（若为自然人则填写姓名）2.法定代表人：[姓名]（若为自然人则无此项）3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[代码编号]（若为自然人则填写身份证号码）鉴于甲方合法拥有一处工地仓库的所有权（或合法的转让权），现甲方有意将该工地仓库转让给乙方，乙方愿意受让该工地仓库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.仓库位置：该工地仓库位于[具体地址]，详细地理位置可参照附件一的仓库位置图。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证书或测量报告为准，详见附件二的产权证书及附件三的测量报告。3.仓库结构及设施：仓库为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，内部配备有[列举主要设施，如货架、通风设备、消防设备等]，设施的具体情况见附件四的设施清单。4.土地性质及使用期限：该仓库所占用土地的性质为[土地性质，如工业用地、商业用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]，相关土地使用证明文件见附件五。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该工地仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含仓库建筑物、土地使用权以及仓库内现有设施设备的转让费用。2.支付方式定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。第一笔转让款：在甲方完成本合同第三条约定的过户手续并将仓库交付给乙方使用之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二笔转让款：在甲方协助乙方完成所有相关变更登记手续且无任何遗留问题之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第三条过户手续及交付1.过户手续办理甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向相关部门提交办理仓库所有权及土地使用权过户手续所需的全部资料，并积极协助乙方办理过户手续。办理过户手续所产生的税费按照国家相关规定由双方各自承担，具体承担方式见附件六的税费分担协议。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内，配合甲方完成过户手续的办理，并提供所需的相关资料。2.仓库交付甲方应在收到乙方第一笔转让款后的[X]个工作日内，将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库及设施设备进行清点和交接，并签署交付确认书，见附件七。甲方交付仓库时，应确保仓库及设施设备处于正常使用状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取转让款。对乙方在仓库使用过程中是否遵守相关法律法规及合同约定进行监督。2.义务保证对该工地仓库拥有合法的所有权或转让权，不存在任何权属纠纷或权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得仓库所有权或使用权，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和要求办理过户手续，并协助乙方完成相关变更登记手续。在交付仓库前，负责对仓库及设施设备进行维护和保养，确保其正常使用。向乙方提供与仓库相关的所有资料和文件，包括但不限于产权证书、土地使用证明、设施设备清单等。承担仓库交付前的所有税费及其他相关费用，如物业费、水电费等，直至交付之日止。乙方权利和义务1.权利按照本合同约定取得工地仓库的所有权及土地使用权。对仓库进行合理的使用和改造，但不得违反国家法律法规及相关规划要求。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付转让款。配合甲方办理过户手续及相关变更登记手续，提供所需的资料和文件。承担仓库交付后的所有税费及其他相关费用，如物业费、水电费等。在使用仓库过程中，遵守国家法律法规及相关物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间办理过户手续或交付仓库，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒仓库存在的重大瑕疵或权属纠纷，导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及为解决纠纷所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方违反本合同约定的其他义务，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担。第七条其他条款1.保密条款：双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份