承包易协议合同书模板

PAGE承包易协议合同书模板合同双方发包方（甲方）1.名称：[发包方全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[代码编号]承包方（乙方）1.名称：[承包方全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[代码编号]鉴于甲方拥有[标的物或服务所涉及的相关权益]，乙方具备相应的[承包所需的资质、能力等]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就[标的物或服务名称]的承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物或服务的范围1.若为标的物承包甲方将位于[标的物具体位置]的[标的物名称，如土地、房屋、设备等]发包给乙方承包经营。该标的物的具体情况如下：土地：面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如农业种植、工业用地等]，四至界限为[详细描述东、南、西、北的界限标识]。房屋：建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[如商业用房、住宅等]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。设备：设备名称为[具体设备名称]，型号为[型号编号]，数量为[X]台/套，设备状况为[如全新、二手且使用年限等]。2.若为服务承包甲方委托乙方提供[服务名称，如物业管理服务、保洁服务等]，服务范围包括但不限于以下方面：物业管理服务：涵盖物业区域内的房屋建筑及其附属设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护，秩序维护等工作。具体物业区域为[详细描述物业范围，如某小区的具体楼栋、面积等]。保洁服务：对[具体场所名称，如写字楼、商场等]进行日常保洁工作，包括地面清洁、门窗玻璃擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等。场所面积为[X]平方米。（二）承包期限本合同的承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。（三）承包用途乙方应按照本合同约定的用途使用标的物或提供服务，不得擅自改变承包用途。1.若为标的物承包土地承包用途为[具体用途，如种植特定农作物、建设养殖场等]。房屋承包用途为[具体用途，如开办企业、开设店铺等]。设备承包用途为[具体用途，如用于生产特定产品等]。2.若为服务承包乙方应按照甲方的要求和行业标准提供服务，确保服务质量达到[具体质量标准，如相关行业规范、双方约定的标准等]。二、双方权利义务（一）发包方（甲方）权利义务权利1.有权对乙方的承包经营活动或服务提供情况进行监督检查，确保乙方按照本合同约定的用途和要求使用标的物或提供服务。2.按照本合同约定收取承包费用。3.在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。义务1.在本合同签订后[X]日内，将标的物交付给乙方使用或向乙方提供开展服务所需的相关资料和条件。2.协助乙方办理与承包事宜相关的审批、登记等手续，提供必要的协助和配合。3.保证标的物不存在权利瑕疵，如不存在抵押、查封等情况，确保乙方能够正常使用标的物或开展服务。4.按照国家法律法规和本合同约定，承担应由甲方承担的相关费用，如土地使用税、房屋房产税等（若有）。（二）承包方（乙方）权利义务权利1.按照本合同约定的用途和期限，自主使用标的物或开展服务活动，享有承包经营所得的收益。2.在承包期限内，有权对标的物进行合理的改良和添附（需经甲方书面同意），在承包期满后，按照本合同约定处理改良和添附部分。3.有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。义务1.按照本合同约定的用途使用标的物或提供服务，不得擅自改变承包用途或降低服务质量。2.按时足额向甲方支付承包费用，支付方式和时间按照本合同约定执行。3.妥善保管和使用标的物，对标的物进行定期维护和保养，确保标的物的安全和正常使用。如因乙方原因造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在承包期间，遵守国家法律法规和相关政策规定，依法经营，不得从事违法违规活动。5.按照国家法律法规和本合同约定，承担应由乙方承担的相关费用，如水电费、税费等。三、承包费用及支付方式（一）承包费用1.若为标的物承包乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月[X]元，承包费用总额为[X]元。2.若为服务承包甲方应向乙方支付的服务费用为每月/次[X]元，服务费用总额为[X]元。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：1.一次性支付：乙方应在本合同签订后[X]日内，将全部承包费用一次性支付给甲方。2.分期支付：乙方应按照以下时间节点分期支付承包费用：第一期：在本合同签订后[X]日内，支付承包费用的[X]%，即[X]元。第二期：在[具体日期]前，支付承包费用的[X]%，即[X]元。……甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]日内向乙方开具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）发包方（甲方）违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间将标的物交付给乙方使用或未提供开展服务所需的相关资料和条件，每逾期一日，应按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时甲方应按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的标的物存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用标的物或开展服务的，甲方应负责解决权利瑕疵问题，并按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金；若因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的承包经营活动或服务提供活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）承包方（乙方）违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变承包用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。3.若乙方未按照本合同约定妥善保管和使用标的物，造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；若乙方未按照本合同约定提供服务，导致服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向乙方收取违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.若一方出现严重违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业