房东公寓出租合同范本

PAGE房东公寓出租合同范本合同双方甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于条款根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁公寓基本情况1.公寓位置：甲方出租给乙方的公寓位于[具体地址]，该公寓为[X]室[X]厅[X]卫，建筑面积为[X]平方米。2.附属设施：该公寓内包含以下附属设施（详见附件一：《公寓附属设施清单》）：家具：[列举家具名称及数量]电器：[列举电器名称及数量]其他：[列举其他附属设施名称及数量]第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该公寓，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该公寓每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每[月/季/年]的[具体日期]前将下[月/季/年]的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方返还公寓并结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对公寓进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满，有权收回公寓及其附属设施。2.义务保证该公寓及其附属设施符合安全、卫生等使用要求，具备正常使用条件。负责对公寓及其附属设施进行维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，不得无故干涉乙方对公寓的正常使用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用该公寓及其附属设施。在租赁期限内，享有对该公寓的独占使用权。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用该公寓及其附属设施，不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损坏公寓及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和公寓所在小区的物业管理规定，不得在公寓内从事违法犯罪活动。未经甲方书面同意，不得将该公寓转租、转借他人。租赁期满或合同解除后，应及时返还该公寓及其附属设施，并保证其完好无损。第五条维修与保养1.租赁期间，甲方应负责公寓及其附属设施的正常维修和保养，确保其安全、正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修；如情况紧急，应在[X]小时内到达现场进行维修。2.因乙方使用不当或故意损坏公寓及其附属设施的，乙方应负责修复或承担维修费用。乙方应在甲方提出维修要求后的[X]日内进行修复；如乙方未在规定时间内修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。第六条合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金达[X]日以上，经甲方书面催告后[X]日内仍未支付的。乙方擅自改变公寓的结构和用途，经甲方书面通知后[X]日内仍未恢复原状的。乙方将该公寓转租、转借他人，未经甲方书面同意的。乙方在公寓内从事违法犯罪活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定对公寓及其附属设施进行维修和保养，影响乙方正常使用，经乙方书面催告后[X]日内仍未修复的。因不可抗力或政府行为导致该公寓无法正常使用的。4.租赁期满，本合同自行终止。第七条违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照本合同约定的时间和标准提供公寓及其附属设施，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如擅自解除本合同，应按照押金的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方如未按照本合同约定的时间和金额支付租金，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照押金的[X]倍向甲方支付违约金。乙方如擅自改变公寓的结构和用途，应负责恢复原状，并按照押金的[X]倍向甲方支付违约金。乙方如将该公寓转租、转借他人，未经甲方书面同意，应按照押金的[X]倍向甲方支付违约金。乙方如在租赁期满或合同解除后，未及时返还该公寓及其附属设施，应按照每日租金的[X]倍向甲方支付逾期占用费。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：