建筑媒体合租合同范本

PAGE建筑媒体合租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有特定建筑媒体资源的使用权，乙方有合租该建筑媒体资源进行广告宣传等商业活动的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租标的物（一）媒体资源基本情况1.媒体位置：位于[具体地理位置]的[建筑名称]的[具体部位，如外墙、楼顶等]。2.媒体形式：[具体媒体形式，如广告牌、电子显示屏等]。3.媒体规格：长[X]米，宽[X]米，面积共计[X]平方米。（二）使用范围乙方有权在本合同约定的期限内，按照本合同约定的方式，使用上述建筑媒体资源发布其合法的商业广告及宣传信息。广告内容应符合国家法律法规及相关政策的规定，不得包含违法、违规、违背公序良俗的内容。二、合租期限本合同合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如有意继续合租，应在期满前[X]日书面通知对方，并重新签订合租合同。三、租金及支付方式（一）租金乙方应向甲方支付的合租租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按照以下方式计算：根据乙方使用的媒体面积占总媒体面积的比例，结合市场行情及双方协商确定。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付时间：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.支付账户户名：[甲方账户户名]开户行：[甲方开户行名称]账号：[甲方银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金及其他相关费用。（2）对乙方使用建筑媒体的情况进行监督，确保乙方的使用行为符合本合同约定及相关法律法规的规定。（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。2.义务（1）确保其对建筑媒体资源拥有合法的使用权，并向乙方提供相关的证明文件。（2）按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付符合使用要求的建筑媒体资源。（3）负责办理建筑媒体资源使用过程中所需的相关审批手续及许可证件，并承担相应的费用，但因乙方原因导致需要额外办理的手续及费用除外。（4）对建筑媒体资源进行日常维护和管理，确保其正常使用。如出现故障或损坏，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（5）不得干涉乙方在本合同约定范围内对建筑媒体资源的合法使用。（二）乙方权利义务1.权利（1）在本合同约定的期限和范围内，合法使用建筑媒体资源发布广告及宣传信息。（2）要求甲方按照本合同约定提供符合使用要求的建筑媒体资源，并对甲方的服务进行监督。（3）在同等条件下，享有续租该建筑媒体资源的优先权。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。（2）保证其发布的广告及宣传信息内容合法、真实、准确，不侵犯任何第三方的合法权益。（3）按照甲方的要求，提供广告及宣传信息发布所需的相关资料，并配合甲方办理相关审批手续。（4）不得擅自将建筑媒体资源转租给第三方，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。（5）在使用建筑媒体资源过程中，应爱护该资源，不得故意或重大过失造成其损坏。如因乙方原因造成建筑媒体资源损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。五、广告制作与安装（一）广告制作乙方负责其广告内容的设计、制作，制作费用由乙方自行承担。乙方制作的广告应符合甲方的要求及相关法律法规的规定，广告的质量和效果应达到行业标准。（二）广告安装1.乙方应在甲方的指导和监督下进行广告的安装工作，确保安装过程安全、规范。2.广告安装费用由乙方承担。如因安装过程中造成第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付建筑媒体资源，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定，干涉乙方对建筑媒体资源的合法使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用建筑媒体资源的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定，擅自转租建筑媒体资源或发布违法、违规广告及宣传信息的，甲方有权解除本合同，收回建筑媒体资源，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方因故意或重大过失造成建筑媒体资源损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失。如乙方未及时修复或赔偿的，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（三）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。如以邮寄方式送达，以挂号信回执上注明的收件日期为送达