山庄承包转让合同范本

PAGE山庄承包转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有[山庄名称]（以下简称“该山庄”）的承包经营权，现甲方有意将该山庄的承包经营权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）山庄基本信息该山庄位于[具体地址]，占地面积约[X]平方米，四至界限为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。山庄内包含以下设施及资产：1.建筑物：包括但不限于客房[X]间、餐厅[X]间、会议室[X]间、娱乐室[X]间等，总建筑面积约[X]平方米。建筑物的具体情况详见附件一《山庄建筑物清单》。2.配套设施：水、电、气供应系统，污水处理系统，消防设施，通讯设施等，具体设施情况详见附件二《山庄配套设施清单》。3.土地及附属物：山庄范围内的土地使用权（承包期限自[起始日期]至[结束日期]），以及土地上的树木、花草等附属物，具体情况详见附件三《山庄土地及附属物清单》。4.设备及物品：山庄内的厨房设备、客房用品、办公设备等，具体设备及物品情况详见附件四《山庄设备及物品清单》。（二）承包经营权情况甲方与[发包方名称]于[签订日期]签订了《山庄承包经营合同》，取得了该山庄的承包经营权，承包期限自[起始日期]至[结束日期]。截至本合同签订之日，甲方已按照《山庄承包经营合同》的约定履行了相关义务，不存在违约行为。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经甲乙双方协商一致，该山庄承包经营权的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一期转让款：在甲方将山庄的相关资料及资产交付给乙方，并协助乙方办理完毕承包经营权变更登记手续后[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期转让款：在乙方实际经营该山庄满[X]个月后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保该山庄的承包经营权合法有效，不存在任何权属纠纷或其他争议。在本合同签订后[X]日内，向乙方交付山庄的相关资料，包括但不限于《山庄承包经营合同》、山庄的规划设计图纸、设备及物品的购买凭证等。在本合同签订后[X]日内，将山庄的资产按照本合同约定的状态交付给乙方，并协助乙方办理相关资产的交接手续。协助乙方办理承包经营权变更登记手续，将该山庄的承包经营权变更至乙方名下。办理变更登记手续所需的费用由[承担方]承担。在本合同签订后[X]日内，向发包方书面通知该山庄承包经营权转让事宜，并取得发包方的同意。对该山庄在转让前存在的债务（包括但不限于水电费、税费、员工工资等）承担清偿责任，确保乙方不受任何第三方的追索。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定取得该山庄的承包经营权及相关资产。在承包经营期间，依法享有对该山庄的自主经营权和收益权。2.义务按照本合同的约定支付转让款。在取得该山庄的承包经营权后，按照《山庄承包经营合同》的约定履行相关义务，遵守发包方的相关规定。对该山庄的资产进行妥善保管和维护，不得擅自损坏或处置。在承包经营期间，依法缴纳相关税费，承担因经营活动产生的一切费用和风险。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定交付山庄的相关资料或资产，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未协助乙方办理承包经营权变更登记手续，导致乙方无法取得该山庄的承包经营权，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方隐瞒该山庄在转让前存在的债务，导致乙方受到第三方的追索，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在取得该山庄的承包经营权后，未按照《山庄承包经营合同》的约定履行相关义务，导致发包方追究甲方的违约责任，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自损坏或处置该山庄的资产，应按照资产的实际价值向甲方进行赔偿，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款甲乙双方在本合同中预留的联系地址和联系电话为双方的有效通