房东中介续租合同范本

PAGE房东中介续租合同范本房屋续租合同甲方（房东）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（租户）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于年月日就位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），该合同即将到期，现经双方友好协商，就该房屋续租事宜达成如下协议：一、续租期限本续租合同的租赁期限自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式（一）租金续租期间，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准在续租期间保持不变，除非双方另有书面约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方应按[季/半年/年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：账户名称：账号：三、押金（一）押金金额乙方在签订原《房屋租赁合同》时已向甲方支付押金人民币元（大写：元整），该押金在本续租合同继续有效，作为乙方履行本合同各项义务的担保。（二）押金退还在本续租合同期满或提前终止后，经甲方验收该房屋及其附属设施设备无损坏且乙方已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。四、房屋用途乙方续租该房屋的用途为[居住/办公]，乙方应按照约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。五、房屋交付及使用（一）房屋交付甲方应在本续租合同生效之日起日内，将该房屋按现状交付给乙方使用。双方应在交付时共同对房屋及其附属设施设备进行检查、清点，并签署《房屋交付清单》，作为本合同的附件。（二）房屋使用1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得在该房屋内从事违法犯罪活动或进行其他损害公共利益和他人合法权益的行为。3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人使用。六、维修养护责任（一）甲方维修责任1.甲方应负责该房屋主体结构、公共设施设备的正常维修和保养，确保房屋及其附属设施设备的安全使用。2.如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。（二）乙方维修责任1.乙方应负责该房屋内部自用设施设备的日常维修和保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。2.乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、甲方权利义务（一）权利1.按照本合同约定收取租金和押金。2.对该房屋及其附属设施设备的使用情况进行监督检查。3.在本合同期满或提前终止后，收回该房屋及其附属设施设备。（二）义务1.按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋及其附属设施设备符合约定的用途和使用条件。2.负责该房屋主体结构、公共设施设备的正常维修和保养，确保房屋及其附属设施设备的安全使用。3.不得干涉乙方对该房屋的正常使用，但有权对乙方的使用情况进行合理监督。八、乙方权利义务（一）权利1.按照本合同约定的用途和期限使用该房屋及其附属设施设备。2.要求甲方按照本合同约定履行维修养护责任。3.在本合同期满后，在同等条件下享有优先续租权。（二）义务1.按照本合同约定支付租金和押金，按时结清各项应付款项。2.合理使用该房屋及其附属设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构和用途。3.不得在该房屋内从事违法犯罪活动或进行其他损害公共利益和他人合法权益的行为。4.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或分租给他人使用。5.配合甲方对该房屋及其附属设施设备的检查和维修工作。九、合同的解除与终止（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：1.乙方未按照本合同约定支付租金超过日的；2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的；3.乙方将该房屋转租、转借或分租给他人使用，未经甲方书面同意的；4.乙方在该房屋内从事违法犯罪活动或进行其他损害公共利益和他人合法权益的行为的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：1.甲方未按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用，逾期超过日的；2.甲方未按照本合同约定履行维修养护责任，导致乙方无法正常使用该房屋的。（四）本合同期满或提前终止后，乙方应在______日内将该房屋及其附属设施设备按原状返还给甲方。如乙方逾期返还，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付逾期占用费。十、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，并按照月租金的倍向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定履行维修养护责任，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照月租金的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照月租金的倍向甲方支付违约金。3.如乙方将该房屋转租、转借或分租给他人使用，未经甲方书面同意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付月租金的倍作为违约金，同时没收乙方已支付的押金。4.如乙方在该房屋内从事违法犯罪活动或进行其他损害公共利益和他人合法权益的行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时没收乙方已支付的押金。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款（一）本续租合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本续租合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日本合同依