委托解除买房合同范本

PAGE委托解除买房合同范本合同双方身份信息甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）名称：[乙方律所名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[房屋出售方姓名]（以下简称“出售方”）于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[购房合同编号]），现甲方欲解除该购房合同，特委托乙方代为办理相关解除事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业等具体用途]。4.房屋产权情况：房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，产权人为[出售方姓名]。服务内容1.乙方接受甲方的委托，指派[具体律师姓名]律师作为甲方的代理人，负责办理与出售方解除《房屋买卖合同》的相关事宜。2.具体服务事项包括但不限于：与出售方进行沟通协商，了解出售方对于解除合同的意见和态度。收集、整理与解除合同相关的证据材料，如购房合同、付款凭证、双方沟通记录等。根据法律规定和实际情况，制定解除合同的方案，并与出售方进行谈判。代表甲方起草、修改、签订解除购房合同的相关协议。协助甲方处理因解除合同可能产生的退款、赔偿等事宜。如双方无法协商一致，乙方将根据甲方的授权，代理甲方提起诉讼或仲裁，通过法律途径解决争议。双方权利义务甲方权利义务权利1.有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时提供相关信息。2.对乙方的工作进行监督，如发现乙方未按照本合同的约定履行义务，有权要求乙方改正。3.在委托事项办理过程中，有权对涉及自身利益的重大事项进行决策。义务1.如实向乙方陈述与委托事项有关的事实情况，提供相关的证据材料，并保证所提供的信息和材料真实、合法、有效。2.按照本合同的约定向乙方支付律师服务费和其他相关费用。3.积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和配合。4.未经乙方同意，不得擅自与出售方进行和解或达成其他协议，以免影响乙方的工作开展。乙方权利义务权利1.有权要求甲方提供与委托事项有关的信息和材料，并对甲方提供的信息和材料进行审查。2.按照本合同的约定向甲方收取律师服务费和其他相关费用。3.在办理委托事项过程中，如遇到不可抗力或其他非乙方所能控制的原因导致工作无法正常进行，有权暂停或终止工作，并及时通知甲方。义务1.遵守法律、法规和律师职业道德规范，勤勉尽责地为甲方办理委托事项。2.按照本合同的约定，及时、有效地开展工作，定期向甲方汇报工作进展情况。3.对在办理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。4.未经甲方同意，不得将委托事项转委托给其他第三方办理。费用及支付方式律师服务费1.甲方应向乙方支付律师服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余的律师服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]），在乙方完成委托事项并取得解除购房合同的相关文件后[X]日内支付。其他费用1.乙方在办理委托事项过程中产生的差旅费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费等其他费用，由甲方承担。2.乙方应在产生上述费用后及时向甲方提供相关的票据和凭证，并经甲方确认后，由甲方按照实际发生金额予以支付。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付律师服务费或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方提供的信息和材料虚假、不完整或不合法，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自与出售方进行和解或达成其他协议，影响乙方工作开展的，甲方应按照律师服务费的[X]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定履行义务，导致委托事项未能完成或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的律师服务费，并承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未经甲方同意，将委托事项转委托给其他第三方办理，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的律师服务费，并按照律师服务费的[X]%向甲方支付违约金。争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关的证明材料。3.若甲方在委托事项办理过程中要求解除本合同，乙方已完成的工作对应的律师服务费不予退还，未完成的工作对应的律师服务费按照实际完成的工作量进行结算。其他条款1.本合同自双