房东解约租赁合同范本

PAGE房东解约租赁合同范本甲方（房东）：姓名：[房东姓名]身份证号：[房东身份证号码]联系地址：[房东联系地址]联系电话：[房东联系电话]乙方（租户）：姓名：[租户姓名]身份证号：[租户身份证号码]联系地址：[租户联系地址]联系电话：[租户联系电话]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。现因[解约原因，如乙方未按约定支付租金、甲方需收回房屋自用等]，经双方平等、自愿、友好协商，就原合同的解除事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内附属设施及物品清单如下：1.家具类：[列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套等]2.电器类：[列举电器名称及数量，如冰箱[X]台、空调[X]台等]3.其他物品：[列举其他相关物品名称及数量]（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、解约事项（一）解约时间双方一致同意，原合同于[解约日期]解除。自解约日期起，甲乙双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）房屋交接1.乙方应于[交接日期]前将房屋及其附属设施、物品完好无损地返还给甲方。乙方返还房屋时，应保持房屋及附属设施、物品的正常使用状态，不得故意损坏。2.乙方在返还房屋前，应自行清理房屋内的个人物品。如乙方在交接日期后仍有物品遗留在房屋内，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置。3.甲乙双方应在交接时共同对房屋及附属设施、物品进行检查和验收，并签署《房屋交接清单》。《房屋交接清单》应详细记录房屋及附属设施、物品的状况，作为双方交接的依据。（三）租金及费用结算1.乙方应向甲方支付至解约日期的租金及其他费用（包括但不限于水电费、物业费、燃气费等）。具体金额如下：租金：[计算方式及金额]水电费：[计算方式及金额]物业费：[计算方式及金额]燃气费：[计算方式及金额]其他费用：[如有，列举并说明金额]2.乙方应于[付款日期]前将上述费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收回房屋及其附属设施、物品。有权要求乙方支付至解约日期的租金及其他费用。如乙方违反本协议的约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议的约定与乙方进行房屋交接，并签署《房屋交接清单》。在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具收款凭证。不得无故干扰乙方在解约日期前的正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权在解约日期前继续按照原合同的约定使用房屋。如甲方违反本协议的约定，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议的约定于解约日期前将房屋及其附属设施、物品完好无损地返还给甲方。按照本协议的约定支付至解约日期的租金及其他费用。不得故意损坏房屋及其附属设施、物品。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定与乙方进行房屋交接，每逾期一日，应按照[违约金金额]向乙方支付违约金。2.如甲方无故干扰乙方在解约日期前的正常使用房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定于解约日期前将房屋及其附属设施、物品完好无损地返还给甲方，每逾期一日，应按照[违约金金额]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议的约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。3.如乙方故意损坏房屋及其附属设施、物品，应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方之间的任何通知或书面函件均应以书面形式送达对方。通知可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。2.通知的送达日期按以下方式确定：以挂号信或快递方式送达的，以对方签收之日为送达日期；如对方拒绝签收或无人签收，则以邮件退回之日视为送达日期。以电子邮件方式送达的，以邮件发送成功之日视为送达日期。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议依据《中华人民