建方工程清包合同范本

PAGE建方工程清包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承包方）：名称：[公司全称]（如为个人则写姓名）法定代表人（负责人或个人姓名）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（个人身份证号）：[代码或身份证号]鉴于甲方拟将[工程名称]的部分工程以清包方式发包给乙方，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程全称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术要求及相关规范，完成[具体工程内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修等，需详细列举]的清包施工工作。包括但不限于提供人工、小型工具及辅助材料（具体小型工具和辅助材料清单见附件一），进行现场施工管理、质量控制、安全保障等工作。4.承包范围：[明确具体的施工范围，可按楼层、区域、施工阶段等划分]二、合同工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[X]日历天。4.如遇不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工等非乙方原因，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内，以书面形式向甲方提出工期顺延申请，甲方应在收到申请后[X]天内予以确认。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程清包费用按照以下方式计算：[具体计价方式，如按建筑面积每平方米[X]元、按实际完成工程量每立方米[X]元等]，暂定合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终结算金额以实际完成的合格工程量乘以约定单价为准。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方在[具体日期]内支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交上月完成工程量报告，甲方在收到报告后[X]天内完成审核，并在审核确认后[X]天内支付上月完成工程量对应清包费用的[X]%。（3）结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方在[X]天内提交工程结算报告，甲方在收到报告后[X]天内完成审核。审核完成后，甲方在[X]天内支付至结算总价的[X]%。（4）质保金：结算总价的[X]%作为质保金，质保期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息退还质保金。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）对工程质量、进度、安全等进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。（2）按照合同约定对乙方完成的工程量进行审核和确认。（3）在乙方存在严重违约行为时，有权解除合同。2.义务（1）在开工前[X]天，向乙方提供施工图纸、技术要求、地质勘察资料等相关文件。（2）负责办理施工所需的各种证件、批件等手续，协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（3）按照合同约定及时支付工程款。（4）对乙方提交的工期顺延申请、工程结算报告等及时进行审核和确认。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定收取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的相关文件和条件。（3）在甲方未按照合同约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务（1）严格按照施工图纸、技术要求及相关规范进行施工，确保工程质量符合标准。（2）遵守施工现场的各项规章制度，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染责任。（3）按照合同约定的工期完成施工任务，不得擅自停工、窝工。（4）对施工过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。（5）负责施工人员的管理和培训，为施工人员提供必要的劳动保护用品，按时足额支付施工人员工资。五、工程质量1.乙方应严格按照国家和地方相关工程质量标准、施工规范以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量验收按照以下程序进行：（1）乙方在每道工序完成后，应进行自检，自检合格后报甲方进行验收。（2）甲方在收到乙方验收通知后[X]天内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。（3）分项工程完工后，乙方应进行分项工程质量自评，自评合格后报甲方进行分项工程验收。（4）单位工程竣工后，乙方应组织自验，自验合格后向甲方提交竣工验收报告，甲方在收到报告后[X]天内组织相关单位进行竣工验收。3.如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。返工费用由乙方承担，工期不予顺延。六、安全施工1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，为施工人员提供必要的安全防护设施和劳动保护用品。2.乙方应制定详细的安全施工方案，在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。3.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并在[X]小时内以书面形式向甲方报告。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任。4.甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，发现安全隐患有权要求乙方立即整改。乙方应在规定的时间内完成整改，并将整改情况书面报告甲方。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。（2）如因甲方原因导致工程停工、窝工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于施工人员工资、设备闲置费等。（3）如甲方擅自解除合同，应向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同暂定总价的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）如工程质量不符合标准，乙方除应负责无偿返工外，还应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。（3）如乙方违反安全施工规定，导致安全事故发生，应承担全部责任，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。（4）如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同暂定总价的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工