大葱土地收购合同范本

PAGE大葱土地收购合同范本甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意收购乙方拥有的用于种植大葱的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置该土地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。土地面积为[X]亩，以实际测量为准。2.土地用途该土地一直用于大葱种植，土壤肥力状况良好，具备完善的灌溉与排水系统，适合大葱生长。目前土地上种植有[具体品种及生长阶段的大葱描述]。3.土地现状土地上现有的大葱作物及附属设施（如有）一并转让给甲方。附属设施包括但不限于灌溉设备（如水泵、水管等）、田间道路、农用棚架等，具体以实际现状为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式对该土地进行收购，并在收购完成后依法使用该土地。有权要求乙方提供与土地相关的权属证明、土地现状资料等文件。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付土地收购款。在土地收购过程中，遵守法律法规及相关政策规定，承担因自身行为导致的法律责任。在接收土地后，按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地收购款。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如对甲方的违约行为造成的损失有权要求赔偿。2.义务保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，且土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向甲方如实告知土地的真实情况，包括但不限于土地历史使用情况、土壤质量、地下埋藏物等信息。在合同签订后，积极协助甲方办理土地交接手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助清理地上附着物等。在土地交付前，负责维持土地现状，不得擅自处置土地上的大葱作物及附属设施。三、土地收购款及支付方式1.土地收购款总额双方经协商确定，该土地的收购款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付土地收购款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方完成土地交付手续且甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余土地收购款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、土地交付1.交付时间乙方应在收到甲方定金后的[X]日内，将该土地及地上附着物交付给甲方。交付日期以双方签署的土地交接确认书为准。2.交付条件土地上的大葱作物应保持现状，无明显病虫害及人为破坏。附属设施应能正常使用，灌溉设备、田间道路等应符合双方约定的标准。乙方应确保土地权属清晰，无任何第三方对土地主张权利。3.交付手续双方在土地交付现场共同签署土地交接确认书，确认土地及地上附着物的交付情况。乙方应向甲方提供土地相关的权属证明文件原件、土地现状说明等资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付定金或土地收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照土地收购款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照土地收购款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照土地收购款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致甲方无法正常使用土地，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自处置土地上的大葱作物及附属设施，乙方应按照处置价值的[X]倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复土地原状。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并