房屋装修维保合同范本

PAGE房屋装修维保合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]（若为个人则填写姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若为个人则无需此项）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]（若为个人则填写身份证号）乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]资质证书编号：[相关资质编号]鉴于甲方对其所有的房屋进行了装修，为保障装修工程在一定期限内的质量，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋装修维保服务事宜达成如下协议：一、维保服务标的物（一）房屋基本信息甲方委托乙方进行装修维保的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。（二）装修维保范围乙方提供维保服务的范围包括但不限于以下装修项目：1.墙面工程：包括墙面乳胶漆、壁纸、墙布等的修补、更换，墙面瓷砖的空鼓修复、裂缝处理等。2.地面工程：木地板的起翘修复、磨损处理，地砖的空鼓修复、裂缝填补等。3.水电工程：水管的渗漏维修、电路的短路排查与修复、开关插座的更换等。4.门窗工程：门窗的开合不畅调整、密封胶条更换、玻璃破损修复等。5.吊顶工程：吊顶的变形修复、龙骨加固、吊顶板的更换等。6.厨房与卫生间设备：厨房橱柜的柜门修复、台面裂缝处理，卫生间洁具的漏水维修、浴霸等电器设备的故障排除等。二、维保服务期限维保服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在维保服务期限内，乙方应按照本合同的约定为甲方提供免费的维保服务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准提供维保服务。（2）对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。（3）在乙方未能按照合同约定履行维保义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）在维保服务前，向乙方提供与装修工程相关的图纸、资料等必要信息。（2）为乙方的维保工作提供必要的协助，如提供水电供应、安排人员配合等。（3）按照合同约定支付相关费用（如有）。（4）不得自行或委托第三方对维保范围内的项目进行维修、改动，否则由此造成的损失由甲方自行承担。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照合同约定收取相关费用（如有）。（2）在维保工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。（3）对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务（1）严格按照合同约定的维保范围、质量标准和时间要求提供维保服务。（2）配备专业的维保人员和必要的工具、材料，确保维保工作的顺利进行。（3）在维保过程中，遵守甲方的相关规定，爱护甲方的房屋及设施设备。（4）对维保过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密。（5）定期向甲方汇报维保工作进展情况。四、维保服务流程（一）报修甲方在发现维保范围内的项目出现质量问题时，应及时通过电话、书面等方式向乙方报修。报修时应提供详细的故障描述、房屋地址、联系人及联系电话等信息。（二）响应乙方在接到甲方的报修通知后，应在[X]小时内与甲方取得联系，了解故障情况，并根据故障的严重程度和紧急情况安排维保人员到达现场。对于紧急故障（如水管爆裂、电路短路等），乙方应在[X]小时内到达现场进行处理。（三）维修维保人员到达现场后，应及时对故障进行检查和诊断，并制定维修方案。维修方案应经甲方确认后实施。在维修过程中，维保人员应严格按照维修方案进行操作，确保维修质量。（四）验收维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收合格的，甲方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应及时进行整改，直至验收合格为止。五、费用及支付方式（一）费用本合同项下的维保服务费用为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方提供维保服务所需的人工、材料、设备等全部费用，但不包括因甲方原因或不可抗力因素导致的额外费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付维保服务费用：1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.维保服务期限过半且乙方完成一定工作量后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.维保服务期限届满且甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同款项，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若甲方违反本合同约定，自行或委托第三方对维保范围内的项目进行维修、改动，导致乙方无法正常履行维保义务或造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间响应甲方的报修通知或到达现场进行维修，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若乙方提供的维保服务不符合合同约定的质量标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。（三）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订