房产销售兼职合同范本

PAGE房产销售兼职合同范本甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方从事房产销售业务，乙方具备房产销售相关知识和经验，愿意在业余时间为甲方提供房产销售兼职服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供房产销售兼职服务事宜达成如下协议：一、兼职服务内容及要求（一）服务内容乙方同意在兼职期间，利用自身的专业知识和技能，为甲方提供房产销售相关服务，包括但不限于协助甲方进行房产项目的推广、客户接待、房产销售介绍、促成房产交易等工作。（二）服务要求1.乙方应遵守国家法律法规以及甲方制定的各项规章制度，诚实守信，勤勉尽责地履行本合同约定的义务。2.乙方应具备良好的沟通能力和销售技巧，能够有效地与客户进行交流，准确介绍房产项目的相关信息，解答客户疑问，促成房产交易。3.乙方应积极配合甲方的工作安排，按照甲方的要求及时完成各项房产销售任务。在工作过程中，如遇问题或需要与甲方沟通的事项，应及时与甲方联系。4.乙方在为甲方提供服务期间，不得同时为其他与甲方存在竞争关系的单位或个人提供类似服务。二、兼职服务期限本合同兼职服务期限自年月日起至年月日止。服务期限届满前，双方如愿意继续合作，可另行协商签订续约合同。三、工作时间及工作地点（一）工作时间乙方的工作时间为兼职性质，乙方应根据甲方的房产销售业务需求，在业余时间自行安排工作。但乙方应确保在甲方要求的工作时段内能够及时响应客户咨询，并按照甲方的安排参与房产销售相关活动。（二）工作地点乙方的工作地点主要为甲方指定的房产项目销售现场，以及甲方要求的其他与房产销售相关的场所。如因工作需要，乙方可能需要前往其他地点进行房产项目推广或客户拜访等工作，乙方应积极配合。四、报酬及支付方式（一）报酬标准甲方按照乙方促成的房产交易金额的一定比例向乙方支付报酬。具体比例为：乙方促成房产交易金额在万元以下的部分，甲方按照交易金额的%向乙方支付报酬；乙方促成房产交易金额在万元至万元之间的部分，甲方按照交易金额的%向乙方支付报酬；乙方促成房产交易金额在万元以上的部分，甲方按照交易金额的%向乙方支付报酬。（二）支付方式1.甲方在乙方促成的房产交易完成且款项到账后的个工作日内，将乙方应得的报酬支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证，如因乙方提供的收款凭证不符合要求导致甲方无法按时支付报酬或产生其他法律纠纷，由乙方承担全部责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及甲方的工作安排提供房产销售兼职服务。有权对乙方的工作表现进行监督、检查和考核，并根据考核结果决定是否调整报酬标准或终止本合同。有权根据房产销售业务的实际情况，调整乙方的工作内容和工作要求，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供房产项目的相关资料，包括但不限于房产项目的规划、户型、价格、优惠政策等信息，以便乙方能够准确地向客户介绍。为乙方提供必要的工作支持和协助，如安排培训、提供销售工具等。按照本合同约定及时、足额地向乙方支付报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得相应的报酬。有权要求甲方提供与房产销售业务相关的资料和信息，以便更好地开展工作。在工作过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方予以赔偿。2.义务按照本合同约定及甲方的要求，认真履行房产销售兼职服务义务，积极促成房产交易。保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的房产项目资料用于任何其他目的。在工作过程中，如发现客户存在欺诈、违约等行为或可能影响房产交易的其他问题，应及时向甲方报告，并协助甲方采取相应的措施。乙方应自行承担在为甲方提供服务过程中产生的各项费用，包括但不限于交通、通讯、餐饮等费用。六、保密条款（一）保密内容双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。保密内容包括但不限于：1.甲方的房产项目规划、设计方案、销售策略、客户名单、价格体系等商业秘密。2.乙方在为甲方提供服务过程中所掌握的客户需求、购买意向、交易信息等客户信息。（二）保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起年。保密期限届满后，双方仍应对对方的保密信息承担保密义务，但法律法规另有规定的除外。（三）违约责任如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、知识产权归属乙方在为甲方提供房产销售兼职服务过程中所产生的与房产销售相关的创意、文案、设计等知识产权归甲方所有。乙方应确保其提供的服务内容不侵犯任何第三方的知识产权，否则，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定及时、足额地向乙方支付报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部报酬及违约金。2.如甲方违反本合同约定的保密义务或知识产权归属条款，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定履行房产销售兼职服务义务，导致甲方房产销售业务受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方未履行义务给甲方造成的实际损失计算。2.如乙方违反本合同约定的保密义务，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的报酬，同时乙方还应按照本合同约定支付违约金。3.如乙方违反本合同约定的工作时间及工作地点要求，或未经甲方同意擅自停止工作或拒绝履行本合同约定的义务，甲方有权扣除乙方相应的报酬，并要求乙方继续履行合同义务。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如乙方在为甲方提供服务过程中，利用甲方的房产项目资料或客户信息谋取私利，或与客户串通损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，要求乙方返还已支付的报酬，并按照本合同约定支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，如构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。2.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.本合同履行过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任。（三）通知与送达双方在本合同履行过程中如有任何通知或文件需要送达对方，应以书面形式通过快递、电子邮件或直接送达