店铺兼职租赁合同范本

PAGE店铺兼职租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）的合法使用权，乙方希望在该店铺进行兼职经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就店铺兼职租赁事宜达成如下协议：第一条租赁店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：乙方租赁该店铺仅用于[具体兼职经营项目，如美甲服务、手工饰品售卖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店铺的用途。3.店铺现状：甲方应在本合同签订后[X]日内向乙方交付该店铺，交付时该店铺的现状为[详细描述店铺的装修、设备、设施等情况，如墙面为白色乳胶漆、地面为瓷砖、店内有展示柜[X]个、收银台[X]个等]。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该店铺的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季度/半年]支付，乙方应在每[月/季度/半年]的第[X]日前将下[月/季度/半年]的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用并将店铺完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。监督乙方按照本合同约定的用途使用该店铺。在租赁期限内，甲方有权对该店铺进行检查，但应提前[X]日通知乙方，乙方应予以配合。2.义务保证对该店铺拥有合法的使用权，并有权将其出租给乙方。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该店铺，并保证该店铺符合乙方使用的基本条件。负责该店铺的主体结构维修和保养，确保该店铺的正常使用。因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与该店铺经营相关的证照和手续，但相关费用由乙方承担。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该店铺。对该店铺进行合理的装修和装饰，但应提前将装修方案书面报甲方审核，经甲方同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担。在租赁期限内，乙方有权将该店铺的部分或全部转租给第三方，但应提前[X]日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。转租合同的内容不得与本合同相冲突。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金和押金。合理使用该店铺及其附属设施，不得损坏该店铺的主体结构和附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该店铺所在商场（如有）的管理规定，合法经营。承担该店铺在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并按时缴纳。在租赁期满或本合同提前终止后，将该店铺完好交还甲方，如存在损坏，应负责修复或赔偿。第五条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该店铺，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自收回该店铺，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该店铺，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变该店铺的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方损坏该店铺的主体结构或附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.一方违约：如一方违反本合同约定，经对方书面催告后仍未改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满：租赁期满，本合同自动终止。乙方应按照本合同约定将该店铺完好交还甲方。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖