房屋搭配装修合同范本

PAGE房屋搭配装修合同范本合同编号：[具体编号]本房屋搭配装修合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（发包方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）1.名称：[乙方公司全称]2.统一社会信用代码：[乙方代码]3.地址：[乙方公司地址]4.法定代表人：[乙方法人姓名]5.联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并有意对该房屋进行搭配装修；乙方具备相应的装修资质和能力，愿意承接该房屋的搭配装修工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容对该房屋进行整体搭配装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰；水电线路改造；门窗安装；厨房、卫生间设备及设施的安装与调试；家具、软装的搭配与布置等，具体装修项目及要求详见本合同附件一《装修工程预算表》和附件二《装修设计方案》。3.工程承包方式：双方商定采取下列第[X]种承包方式。乙方包工、包料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件三《甲方提供材料清单》）；乙方包工，甲方包料（详见附件四《甲方提供材料清单》）。4.工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。第二条工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为双方约定的固定总价，除本合同另有约定外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在工程质量保修期满后[具体日期]内无息支付给乙方。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的设计方案和质量标准进行施工。对乙方采购的材料和设备有检验和确认的权利。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程价款。提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相关费用。协调好邻里关系，确保施工顺利进行。按照附件三或附件四的约定，及时提供甲方负责采购的材料和设备，并保证其质量符合国家相关标准和本合同的要求。乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。2.义务严格按照本合同约定的设计方案、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量。按照本合同约定的工期完成工程施工，不得擅自拖延工期。对施工过程中使用的材料和设备的质量负责，所采购的材料和设备应符合国家相关标准和本合同的要求，并提供产品质量合格证明。做好施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因施工造成的安全事故和环境污染的责任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料和质量保修书。第四条工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关建筑装修工程质量验收标准以及本合同约定的设计方案和质量要求。2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后，通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但甲方有权在后续施工过程中要求对隐蔽工程进行检查，如检查结果不符合质量要求，乙方应负责返工并承担相应费用。3.中间验收：在工程施工过程中，如达到双方约定的中间验收节点，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可继续施工。4.竣工验收：工程全部完工后，乙方应在[具体时间]内通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内组织验收。验收合格的，双方应签署《工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。第五条材料供应1.乙方供应材料：乙方应按照本合同约定和设计方案的要求采购材料，并提供产品质量合格证明。材料进场时，应通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行检验。如材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.甲方供应材料：甲方应按照附件三或附件四的约定及时提供材料，并保证其质量符合国家相关标准和本合同的要求。材料进场时，乙方应进行检验，如发现材料不符合质量要求，应及时通知甲方更换，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。第六条工程变更1.施工过程中，如甲方要求对工程设计、施工项目等进行变更，应提前[具体时间]书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算，并经双方协商一致后签订《工程变更协议》，作为本合同的补充协议。2.因工程变更导致工期延误和费用增加的，由双方根据变更情况协商确定工期顺延时间和费用承担方式。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金为止，由此造成的工期延误由甲方承担。如甲方提供的材料和设备不符合质量要求或未按时提供，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应的责任和费用。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方未经甲方同意擅自更换材料或降低施工标准，甲方有权要求乙方更换材料或重新施工，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自