广元小区保洁合同范本

PAGE广元小区保洁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[小区名称]业主委员会（若为开发商委托则填写开发商公司名称）法定代表人：[姓名]地址：广元市[具体区][小区具体地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[姓名]地址：广元市[具体区][公司具体地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为广元市[小区名称]的管理方，需要对小区进行保洁服务；乙方具备从事保洁服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围1.公共区域道路：小区内所有公共道路，包括主路、支路、人行道等，每日清扫[X]次，保持路面干净，无明显垃圾、杂物、泥沙等。绿化区域：小区内的所有绿化地带，包括草坪、花坛、树木周边等，定期清理落叶、杂物，每周至少清理[X]次。停车场：包括地下停车场和地面停车场，每日清扫[X]次，清除灰尘、垃圾等，每月对停车场地面进行[X]次全面冲洗。2.楼宇内部大堂：各楼宇大堂每日清扫、拖洗[X]次，擦拭大堂内的门窗、栏杆、电梯厅等设施，保持干净、光亮。电梯：电梯轿厢每日清洁[X]次，擦拭电梯内壁、按钮等部位，每周对电梯进行[X]次全面消毒。楼梯间：楼梯间每日清扫[X]次，每周拖洗[X]次，擦拭楼梯扶手、栏杆等，保持无灰尘、无污渍。公共卫生间：小区内的公共卫生间每日清扫、消毒[X]次，保持卫生间内空气清新，无异味，设施完好。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同项下的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的保洁服务所需的人工、设备、材料、税费等一切费用。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查和考核，对不符合合同约定的服务质量提出整改意见。有权要求乙方更换不称职的保洁人员。在乙方严重违反合同约定的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，如提供存放保洁工具和材料的场所等。协调小区业主与乙方之间的关系，配合乙方开展保洁工作。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作协助和支持。2.义务按照合同约定的服务范围、标准和时间，提供优质、高效的保洁服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的保洁人员，并对其进行培训和管理。遵守甲方的小区管理制度，爱护小区内的公共设施和绿化植被。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督和检查。承担因乙方保洁人员的过错或失误给小区业主或第三方造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付费用及违约金。2.若甲方无故解除本合同，应向乙方支付相当于[X]个月服务费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务范围、标准和时间提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，每发生一次扣除当月服务费用的[X]%。2.若乙方未经甲方同意擅自停止服务，应向甲方支付相当于[X]个月服务费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若因乙方保洁人员的过错或失误给小区业主或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、小区业主信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有