工程车位抵账合同范本

PAGE工程车位抵账合同范本合同编号：[具体编号]甲方（债权人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（债务人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于乙方因[具体工程名称]项目欠付甲方工程款项，经双方友好协商，就乙方以其拥有的车位抵偿所欠甲方工程款项事宜，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵账车位基本情况1.车位位置：乙方用于抵账的车位位于[具体小区名称]，具体位置为[车位所在具体楼号、区域及车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，（如有套内面积等其他面积表述，可补充说明：套内面积为[X]平方米）。3.车位性质：该车位为[产权车位/使用权车位]，若为产权车位，乙方应提供车位的产权证明文件，证号为[具体证号]；若为使用权车位，乙方应提供其合法拥有该车位使用权的相关凭证。二、抵账金额及债务情况1.工程欠款金额：经双方确认，截至本合同签订之日，乙方因[具体工程名称]项目欠付甲方工程款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.抵账金额：乙方以本合同第一条所述车位抵偿上述工程欠款，该车位作价人民币[X]元（大写：[大写金额]）。抵账后，乙方尚欠甲方工程款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），双方就剩余欠款的支付事宜另行协商并签订补充协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式交付抵账车位，并协助办理相关产权过户或使用权变更手续（如有）。自车位交付之日起，享有该车位的占有、使用、收益和处分等权利（以车位性质和相关法律法规规定为限）。2.义务按照本合同约定接收抵账车位，并在接收后签署相关交付文件。承担因车位过户或使用权变更等手续产生的应由甲方承担的税费及其他费用。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本合同约定交付车位并协助办理相关手续后，有权要求甲方确认抵账行为，并相应减少乙方的工程欠款金额。2.义务确保对抵账车位拥有合法的处分权，该车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提供车位的相关资料，包括但不限于产权证明、使用协议、平面图等。在本合同签订后[X]个工作日内，将抵账车位交付给甲方，并协助甲方办理车位的产权过户或使用权变更手续（如有）。在办理手续过程中，应积极配合甲方提供所需的文件和资料，并按照相关部门的要求履行各项义务。承担因车位过户或使用权变更等手续产生的应由乙方承担的税费及其他费用。自车位交付之日起，向甲方提供与该车位相关的前期物业服务协议、缴费凭证等资料，并协助甲方与物业服务企业办理车位物业服务的变更手续。四、车位交付1.交付时间：乙方应于[具体交付日期]前将抵账车位交付给甲方。如因不可抗力或其他非乙方原因导致交付时间延迟的，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的交付时间。2.交付标准：乙方交付的车位应符合国家相关标准和规范，具备正常使用条件。车位内的设施设备应完好无损，能够正常使用。3.交付手续：双方应在车位交付时办理书面交付手续，签署《车位交付确认书》，确认车位的交付情况。交付手续完成后，即视为乙方已完成车位交付义务。五、产权过户或使用权变更1.产权车位过户：若抵账车位为产权车位，乙方应在车位交付后[X]个工作日内，协助甲方办理车位的产权过户手续。双方应按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并共同前往相关部门办理过户登记手续。过户登记完成后，车位的所有权归甲方所有。2.使用权车位变更：若抵账车位为使用权车位，乙方应在车位交付后[X]个工作日内，协助甲方办理车位使用权变更手续。乙方应向甲方提供与车位使用权相关的原始协议，并配合甲方与相关管理部门或单位办理使用权变更登记，将车位使用权变更至甲方名下。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间交付车位或协助办理产权过户/使用权变更手续的，每逾期一日，应按照抵账金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照工程欠款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方仍应承担偿还工程欠款的责任。若乙方交付的车位不符合本合同约定的交付标准或存在质量问题，乙方应负责修复或采取其他补救措施，直至符合交付标准为止。如因车位质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，隐瞒车位存在的权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常使用或取得车位所有权/使用权的，乙方应向甲方返还抵账金额，并按照工程欠款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定接收车位或办理相关手续的，每逾期一日，应按照抵账金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照抵账金额的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双