安置房抽签协议书范本

PAGE安置房抽签协议书范本甲方（征收部门）：名称：[征收部门全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收人）：姓名：[被征收人姓名]身份证号：[具体号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，对乙方位于[被征收房屋地址]的房屋实施征收，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就安置房抽签事宜达成如下协议：一、协议背景为妥善安置乙方因房屋被征收后的居住问题，甲方提供了位于[安置房小区名称]的安置房供乙方选择。为确保安置房分配的公平、公正、公开，双方同意通过抽签的方式确定乙方所选取的安置房具体房号。二、标的物描述（一）安置房基本情况1.小区位置：[安置房小区具体地理位置]2.房屋性质：[写明安置房性质，如国有土地上安置房等]3.房屋套数：甲方提供给乙方可供抽签选择的安置房共[X]套。4.户型面积：具体户型及面积如下表所示：房号户型建筑面积（平方米）套内面积（平方米）[房号1][户型1][建筑面积1][套内面积1][房号2][户型2][建筑面积2][套内面积2]……（二）房屋质量标准安置房的建设质量应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准和规范，包括但不限于建筑结构安全、防水、防火、隔音等方面的要求。甲方应提供房屋质量合格证明文件。（三）配套设施安置房小区应具备完善的配套设施，包括但不限于水、电、气供应，道路、绿化、停车位、物业管理用房等公共设施。配套设施应与安置房同步交付使用。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权组织和实施安置房抽签活动，包括制定抽签规则、确定抽签时间和地点等。（2）有权对乙方提供的相关资料进行审核，如发现乙方提供虚假资料，有权取消其抽签资格。（3）按照相关规定，在乙方未履行本协议约定的义务时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务（1）按照本协议约定的时间和地点组织安置房抽签活动，并提前[X]天通知乙方。（2）确保抽签活动的公平、公正、公开，对抽签过程进行全程监督和记录。（3）在乙方抽签选定安置房后，与乙方签订安置房交付协议，并按照协议约定的时间将安置房交付给乙方。（4）协助乙方办理安置房的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。（5）对安置房的质量问题负责，在保修期内按照相关规定承担维修责任。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权参加安置房抽签活动，按照抽签结果选择相应的安置房。（2）有权了解安置房的户型、面积、质量、配套设施等相关情况。（3）在抽签过程中，有权对抽签程序的公正性进行监督。（4）按照相关规定，享有安置房的产权和居住使用权利。2.义务（1）按照甲方通知的时间和地点参加安置房抽签活动，如因特殊原因不能参加，应提前[X]天书面告知甲方，并委托他人代为参加。（2）如实提供与房屋征收和安置房分配相关的资料和信息，不得提供虚假资料。（3）在抽签选定安置房后，按照甲方要求签订安置房交付协议，并按照协议约定支付相关费用。（4）遵守安置房小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。四、抽签程序（一）抽签准备1.甲方应在抽签活动开始前[X]天，将可供抽签的安置房房号、户型、面积等信息进行公示，接受乙方及社会监督。2.甲方应准备好抽签所需的工具和资料，如抽签箱、签号、登记表等，并对抽签工具进行检查和调试，确保其正常使用。3.甲方应邀请公证机构对抽签活动进行公证，确保抽签过程的合法性和公正性。（二）抽签过程1.乙方或其委托代理人应在指定的时间和地点到达抽签现场，并携带本人有效身份证件和相关证明文件。2.甲方工作人员应核对乙方或其委托代理人的身份信息，确认无误后，发放抽签序号。3.抽签活动开始时，由公证人员对抽签箱和签号进行检查和封存，确保签号的真实性和完整性。4.乙方或其委托代理人按照抽签序号依次上台抽签，现场公布抽签结果，并由工作人员进行登记和记录。5.抽签结束后，乙方应在抽签结果登记表上签字确认，公证人员对抽签结果进行公证，并出具公证书。（三）抽签结果确认1.乙方抽签选定的安置房房号即为其最终选定的房屋，乙方不得反悔。2.甲方应在抽签活动结束后[X]天内，将抽签结果进行公示，公示期为[X]天。如乙方对抽签结果有异议，应在公示期内以书面形式向甲方提出，甲方应在接到异议后[X]天内进行调查核实，并将处理结果书面告知乙方。五、安置房交付（一）交付时间甲方应在乙方抽签选定安置房后[X]天内，与乙方签订安置房交付协议，并按照协议约定的时间将安置房交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并说明延迟的原因和预计交付时间。（二）交付条件1.安置房应具备交付使用条件，包括房屋质量合格、配套设施完善、水电气等供应正常等。2.甲方应向乙方提供房屋质量合格证明文件、住宅使用说明书、住宅质量保证书等相关资料。（三）交付手续1.乙方应在接到甲方交付通知后[X]天内，携带本人有效身份证件和相关证明文件到指定地点办理安置房交付手续。2.乙方应按照安置房交付协议的约定支付相关费用，包括但不限于房屋差价、契税、维修基金等。3.甲方应与乙方进行房屋交接，双方对房屋的现状进行检查和确认，并签署房屋交接清单。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和地点组织安置房抽签活动，或在抽签过程中存在违规操作行为，导致抽签结果无效的，甲方应重新组织抽签活动，并承担由此给乙方造成的损失。2.如甲方未按照本协议约定的时间将安置房交付给乙方，每逾期一天，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。3.如安置房存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后[X]天内进行维修，如维修后仍不能达到质量标准的，乙方有权要求甲方承担更换房屋、赔偿损失等违约责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照甲方通知的时间和地点参加安置房抽签活动，视为自动放弃抽签资格，甲方有权将可供乙方选择的安置房另行分配。2.如乙方提供虚假资料或信息，导致抽签结果无效的，甲方有权取消其抽签资格，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方在抽签选定安置房后，未按照甲方要求签订安置房交付协议或支付相关费用的，每逾期一天，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回已选定的安置房，并要求乙方按照安置房市场价值的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双