小型维修改造合同范本

PAGE小型维修改造合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有小型维修改造项目的需求，乙方具备相应的维修改造能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修改造项目概况（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目地点[详细地点]（三）项目内容1.维修改造范围对甲方位于[项目地点]的[具体建筑物或设施名称]进行维修改造，具体包括但不限于以下方面：建筑物结构部分：对墙体裂缝进行修补，加固部分梁柱结构等。水电系统：检查并更换老化的电线电缆，维修或更换损坏的水管、水龙头等。装修装饰部分：修复墙面、地面的破损，更换部分门窗等。2.具体维修改造要求所有维修改造工作应符合国家和地方相关的建筑、安全、环保等标准和规范。对于更换的材料，应使用符合质量要求的全新材料，材料品牌、规格等应经甲方认可。维修改造后的设施设备应能够正常使用，达到甲方的使用要求。二、合同期限（一）开工日期本合同项下维修改造项目的开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期竣工日期为[具体日期]，乙方应在该日期前完成全部维修改造工作并通过甲方验收。（三）工期延误如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为含税价，包括乙方完成本合同项下维修改造项目所需的全部费用，如材料费、人工费、设备费、运输费、税费等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：根据项目进度，乙方完成[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：项目全部竣工并通过甲方验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修改造工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。对乙方提供的材料、设备等进行检验和确认，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。在项目竣工后，有权组织验收，对不符合验收标准的部分，有权要求乙方整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调相关部门和人员，为乙方施工提供便利。及时对乙方提交的施工方案、材料清单等进行审核和确认。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和要求完成维修改造工作。严格遵守国家和地方相关的法律法规和安全操作规程，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。对施工过程中产生的废弃物进行清理，保持施工现场的整洁。对维修改造项目提供质保服务，在质保期内免费承担维修、更换等责任。五、材料供应（一）乙方采购材料本合同项下维修改造所需的材料原则上由乙方负责采购。乙方应按照合同约定的质量标准和甲方的要求采购材料，并提供材料的质量证明文件。（二）材料检验乙方采购的材料运至施工现场后，应通知甲方进行检验。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行检验，如发现材料不符合要求，乙方应立即更换。（三）甲方提供材料如甲方要求自行提供部分材料，应在合同中明确约定材料的种类、规格、数量等，并按照乙方施工进度及时提供。乙方应对甲方提供的材料进行妥善保管，如因乙方保管不善造成材料损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。六、质量标准及验收（一）质量标准本维修改造项目的质量应符合国家和地方相关的建筑、安全、环保等标准和规范，以及双方在合同中约定的具体要求。（二）验收程序1.乙方完成全部维修改造工作后，应自行进行初步验收。初步验收合格后，向甲方提交竣工验收报告及相关资料。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不予顺延。（三）质保期本维修改造项目的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达或未及时维修的，甲方有权自行安排维修，费用从质保金中扣除。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成维修改造工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。2.如乙方提供的材料、设备等不符合合同约定的质量标准，或维修改造工作不符合质量要求，乙方应负责无偿更换或整改，直至符合标准为止。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反安全操作规程，导致发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）不可抗力因不可抗力导致本合同无