山林用地转让合同范本

PAGE山林用地转让合同范本合同编号：[具体编号]本山林用地转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（以下简称“甲方”）姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有本合同项下山林用地的相关权益，且有意将该山林用地的使用权转让给乙方；乙方愿意受让该山林用地的使用权。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）山林用地基本情况1.山林位置：该山林位于[具体地理位置，精确到县、乡、村、组]，其四至范围为：东至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。（可附山林位置示意图作为本合同附件）2.山林面积：该山林用地的总面积为[X]亩（以相关部门颁发的林权证登记面积为准）。3.林权证编号：[林权证的具体编号]，该林权证登记的林地所有权权利人为[林地所有权人名称]，林地使用权、林木所有权和林木使用权权利人为甲方。（二）地上附着物情况1.山林地上现有林木的种类、数量及状况：[详细描述林木的种类，如松树、柏树、杉树等，并估算各类林木的大致数量及生长状况]。2.除林木外，山林地上的其他附着物，如建筑物、设施等情况：[如有建筑物或设施，描述其名称、数量、结构、用途等基本情况]。二、转让期限本山林用地的转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。转让期限届满后，乙方在同等条件下享有优先受让权。三、转让价款及支付方式（一）转让价款本山林用地转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括山林用地的使用权转让费用以及地上附着物的转让费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.第一期付款：在甲方协助乙方办理完毕林权证变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在[具体条件成就，如乙方完成对山林的初步开发规划等]后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取转让价款。对乙方使用山林用地的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务确保其对本合同项下的山林用地拥有合法的转让权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理林权证变更登记所需的全部资料，并协助乙方办理林权证变更登记手续，将山林用地的林地使用权、林木所有权和林木使用权变更登记至乙方名下。办理林权证变更登记所需的费用由[双方约定承担方，如双方各承担一半等]承担。在转让期限内，不得干涉乙方对山林用地的合法使用和经营管理。向乙方如实告知山林用地的相关情况，包括但不限于山林的自然状况、是否存在潜在的自然灾害风险等。（二）乙方权利和义务1.权利在转让期限内，依法享有对该山林用地的占有、使用、收益和处分的权利，有权自主开展与山林经营相关的活动，如植树造林、林下经济开发等。有权获得山林地上的林木及其他附着物的所有权和收益权。2.义务按照本合同的约定及时、足额支付转让价款。按照法律法规的规定和相关部门的要求，合理使用和保护山林用地，不得进行掠夺性开发或破坏生态环境的行为。在使用山林用地过程中，如需要办理相关审批手续，应自行负责办理并承担相应费用。转让期限届满后，按照本合同的约定将山林用地交还给甲方（如有地上附着物的处理约定，按照约定执行）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理林权证变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒山林用地的权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在转让期限内干涉乙方对山林用地的合法使用和经营管理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反法律法规的规定和相关部门的要求，对山林用地进行掠夺性开发或破坏生态环境的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的治理费用；若给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，相关部门留存[X]份，具有同等法律效力。（二）合同附件本合同的附件包括但不限于山林位置示意图、林权证复印件、地上附着物清单等，附件与本合同具有