房产营销策略合同范本

PAGE房产营销策略合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码编号]乙方（受托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码编号]鉴于甲方拥有[房产项目名称]（以下简称“该房产项目”）的开发、销售等相关权益，乙方具备专业的房产营销策划能力和丰富的行业经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方该房产项目提供营销策略服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）市场调研1.乙方应针对该房产项目所在区域的房地产市场进行全面、深入的调研，包括但不限于区域宏观经济环境、房地产市场供需状况、竞争对手情况、目标客户群体特征等。2.乙方需在本合同签订后的[X]个工作日内完成市场调研报告，并提交给甲方。该报告应包含详细的数据、分析结论以及针对性的建议。（二）营销策略制定1.根据市场调研结果，乙方为该房产项目制定全面的营销策略，包括但不限于项目定位、目标客户群体定位、价格策略、推广策略、销售策略等。2.营销策略应具有针对性、可操作性和创新性，以提高该房产项目的市场竞争力和销售业绩。3.乙方应在提交市场调研报告后的[X]个工作日内完成营销策略方案，并提交给甲方审核。（三）营销推广方案执行1.经甲方审核通过营销策略方案后，乙方负责按照方案执行营销推广活动，包括但不限于广告投放、公关活动策划与执行、线上线下宣传推广等。2.乙方应定期向甲方汇报营销推广活动的进展情况和效果评估，根据实际情况及时调整推广策略，确保达到预期的营销目标。（四）销售支持服务1.乙方为甲方的销售团队提供专业的培训和指导，包括销售技巧、产品知识、客户服务等方面，以提高销售团队的业务水平和销售能力。2.协助甲方制定销售流程和管理制度，规范销售行为，提高销售效率和客户满意度。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的服务内容所产生的全部费用，包括但不限于人员工资、调研费用、广告费用、活动策划费用等。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）作为预付款。2.乙方提交市场调研报告并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.乙方提交营销策略方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。4.营销推广活动执行完毕且达到本合同约定的营销目标后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。（三）发票乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方提供相应金额的合法有效的增值税专用发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，要求乙方按照本合同约定的内容和标准提供服务。对乙方提交的市场调研报告、营销策略方案、营销推广活动计划等文件有审核权和修改权。有权了解营销推广活动的进展情况和效果评估，要求乙方及时调整营销策略以达到预期目标。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用。向乙方提供该房产项目的相关资料和信息，包括但不限于项目规划、设计方案、户型图、效果图等，确保资料和信息的真实、准确、完整。配合乙方开展营销推广活动，提供必要的协助和支持，包括但不限于安排人员参加活动、提供场地等。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定的时间和金额收取服务费用。有权要求甲方提供开展服务工作所需的相关资料和信息，对甲方提供的资料和信息有保密义务。在不违反本合同约定和法律法规的前提下，自主开展营销推广活动。2.义务按照本合同约定的内容和标准为甲方提供服务，确保服务质量和效果。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、该房产项目的相关信息等予以保密，不得向任何第三方披露。未经甲方书面同意，不得将本合同约定的服务内容全部或部分转包给第三方。五、保密条款（一）保密信息本合同所称保密信息是指双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、业务信息、客户资料等任何形式的信息，无论该信息是以书面、口头、电子或其他形式存在。（二）保密义务1.双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息。2.双方应采取必要的措施，确保保密信息的安全，防止保密信息的泄露、丢失或损坏。3.本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限为自本合同终止之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付款项及违约金，由此造成的损失由甲方承担。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展服务工作或影响服务效果的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。