房地产经纪人合同协议

PAGE房地产经纪人合同协议甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房地产经纪人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房地产相关事务需要委托乙方提供专业服务，乙方具备从事房地产经纪业务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房地产房源或客源，促成房地产买卖、租赁、置换等交易活动；协助甲方办理房地产交易相关手续，如签订合同、办理产权过户、协助贷款申请等；为甲方提供房地产市场信息咨询、价格评估、交易风险提示等服务。2.标的物具体描述若本次服务涉及房地产买卖：房屋坐落于，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为（如商品房、经济适用房、房改房等）。该房屋产权状况为（如产权清晰、存在抵押、查封等限制交易情况），产权证书编号为。房屋附属设施设备包括但不限于（详细列举附属设施设备情况）。若本次服务涉及房地产租赁：房屋坐落于，建筑面积为平方米，房屋用途为。租赁期限为年月日起至年月日止，租金支付方式为（如按月支付、按季支付等），租金标准为每月元。房屋交付时应达到的条件为（如已腾空、已装修达到约定标准等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房地产经纪服务。有权了解房地产交易进展情况，获取相关信息和资料。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供与房地产交易有关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于个人身份信息、房地产权属信息、交易需求、价格预期等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。在房地产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方及其他交易方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方配合并提供必要的协助。根据法律法规及行业规范，对房地产交易相关事项进行必要的审查和核实。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的房地产经纪服务。以甲方利益为出发点，勤勉尽责地履行职责，积极寻找合适的交易对象，促成房地产交易。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报房地产交易进展情况，解答甲方的疑问，提供专业的意见和建议。在房地产交易过程中，协助甲方办理相关手续，确保交易合法、顺利进行。如因乙方原因导致交易出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致确定，本次房地产经纪服务费用为人民币元（大写元整）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起日内支付服务费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在房地产交易成功完成并办理完相关手续之日起日内支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本协议，应按照服务费用的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，应承担违约责任。乙方应采取补救措施，如重新提供服务、赔偿甲方损失等。若乙方无法采取补救措施或采取补救措施后仍不能达到约定标准的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更或解除本协议，应按照服务费用的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月