托管承包协议合同模板

PAGE托管承包协议合同模板甲方（托管方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有[标的物或服务相关内容]的管理需求，乙方具备相应的专业能力和经验，愿意承接该托管承包业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、托管承包标的物或服务具体描述（一）标的物或服务范围1.[标的物名称]：甲方将位于[具体地点]的[标的物详细名称]委托给乙方进行托管承包。该标的物的具体情况如下：占地面积：[X]平方米；建筑面积：[X]平方米；建筑结构：[具体结构类型]；配套设施：包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等]。2.服务内容运营管理：乙方负责对标的物进行日常运营管理，包括但不限于制定运营策略、安排人员配置、组织日常经营活动等。维护保养：乙方需对标的物的各类设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。维护保养的范围包括但不限于[详细列举设施设备名称]。安全管理：乙方应建立健全安全管理制度，负责标的物的消防安全、治安保卫等安全管理工作，确保人员和财产的安全。客户服务：乙方需为使用标的物的客户提供优质的服务，包括但不限于解答客户咨询、处理客户投诉等。（二）托管承包期限本托管承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的托管承包工作进行监督和检查，要求乙方按照本协议的约定履行义务。有权定期获取标的物的运营管理报告，了解标的物的运营状况和财务状况。在乙方严重违反本协议约定的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议的约定向乙方支付托管承包费用。协助乙方办理与托管承包业务相关的各类手续，提供必要的文件和资料。不得干涉乙方在托管承包范围内的正常经营管理活动，但有权对涉及重大事项的决策提出建议。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取托管承包费用。在托管承包期限内，享有对标的物的自主经营权，有权根据实际情况制定和调整运营管理方案。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保托管承包业务的顺利开展。2.义务严格按照本协议的约定履行托管承包义务，确保标的物的正常运营和管理。定期向甲方提交标的物的运营管理报告，包括但不限于运营情况、财务状况、安全管理情况等。遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的经营活动。维护标的物的良好形象和声誉，不得损害甲方的合法权益。妥善保管甲方提供的文件和资料，不得泄露甲方的商业秘密。三、托管承包费用及支付方式（一）托管承包费用本协议项下的托管承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成托管承包业务所发生的一切成本和费用，但不包括因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致的额外费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付托管承包费用：1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一期托管承包费用，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.此后，甲方应在每年的[具体日期]前向乙方支付当年的托管承包费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付托管承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管承包服务，并要求甲方一次性支付全部未支付的费用及违约金。2.若甲方干涉乙方在托管承包范围内的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定履行托管承包义务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改，每逾期一日，应按照托管承包费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方的违约行为导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的未履行期间的托管承包费用，并承担相应的违约责任。3.若乙方泄露甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、保密条款1.甲乙双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密条款的有效期为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由败诉方承担。七、不可抗力1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应根据实际情况协商解决后续事宜，如继续履行、变更协议或解除协议等。八、协议变更和解除1.本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。2.有下列情形之一的，本协议可以解除：双方协商一致解除本协议；因不可抗力导致本协议无法履行；一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一