室内拆除工程合同范本

PAGE室内拆除工程合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有室内拆除工程的需求，乙方具备相应的拆除工程施工能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就室内拆除工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：对位于[工程地点]的室内进行拆除工作，具体包括但不限于：拆除室内的墙体（包括承重墙以外的隔断墙、非结构墙等），拆除墙体的总面积约为[X]平方米。拆除室内的地面装饰层，如地砖、木地板等，拆除面积约为[X]平方米。拆除室内的天花板吊顶，包括石膏板吊顶、集成吊顶等，拆除面积约为[X]平方米。拆除室内的门窗，共计[X]套，其中门[X]套，窗[X]套。拆除室内的水电线路、管道等设施，包括但不限于电线、电缆、水管、暖气管道等。清理拆除过程中产生的建筑垃圾，并将其运至甲方指定的垃圾堆放点。4.工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用固定总价合同，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括乙方完成本工程范围内的所有拆除工作、垃圾清理及运输、设备租赁、人员工资、税费等一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工程完成[X]%后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期（自工程验收合格之日起[质保期时长]）满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。对乙方在施工过程中出现的问题，有权提出整改意见，要求乙方限期整改。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前，向乙方提供施工现场的相关图纸和资料，包括但不限于建筑平面图、水电线路图等。协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造必要的条件。按照约定指定垃圾堆放点，并承担垃圾处理的相关费用。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸和资料。在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方提出的不合理要求，有权提出解决方案或拒绝执行。2.义务严格按照合同约定的工程范围、标准和要求进行施工，确保工程质量和施工安全。遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。按照合同约定的工期完成拆除工程，不得擅自延误工期。负责施工现场的管理和维护，保持施工现场的整洁和有序。对拆除过程中产生的建筑垃圾进行及时清理和运输，不得随意丢弃。施工过程中，如损坏甲方或第三方的财物，应负责赔偿。按照国家和地方有关规定，为施工人员办理相关的保险和手续。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保拆除工程质量符合要求。具体质量标准如下：墙体拆除应保证拆除部位平整，无残留墙体、砖块等杂物。地面装饰层拆除应保证地面平整，无残留地砖、木地板等材料。天花板吊顶拆除应保证天花板表面干净，无残留吊顶材料。门窗拆除应保证门窗框架完整拆除，无损坏周边墙体。水电线路、管道拆除应保证拆除彻底，无残留电线、电缆、水管等。2.验收程序乙方完成拆除工程后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交验收申请报告。甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间的工期不顺延，且乙方应承担因整改产生的费用。五、安全责任1.乙方应严格遵守国家和地方有关施工安全的法律法规，制定完善的安全管理制度和应急预案，确保施工安全。2.乙方应为本工程施工人员购买足额的意外伤害保险，承担因施工人员伤亡产生的一切费用和责任。3.在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。4.甲方有权对乙方的施工安全进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应按照甲方的要求及时整改，否则甲方有权暂停支付工程价款，直至乙方整改完毕。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及逾期违约金。如因甲方原因导致工程无法正常施工或工期延误，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员窝工费、设备闲置费等。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至工程质量符合要求为止。如因返工导致工期延误，乙方应按照上述逾期违约金的标准承担违约责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、