山林开采租赁合同范本

PAGE山林开采租赁合同范本合同编号：[具体编号]本山林开采租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称/个人姓名]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称/个人姓名]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]鉴于甲方合法拥有本合同项下山林的相关权益，有权将该山林的开采权出租给乙方；乙方有意租赁该山林进行合法的开采活动。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物（一）山林位置与范围甲方出租给乙方的山林位于[山林具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体标志物或边界描述]，南至[具体标志物或边界描述]，西至[具体标志物或边界描述]，北至[具体标志物或边界描述]。山林面积约为[X]亩（以相关部门测绘数据为准）。（二）山林现状该山林目前主要植被为[列举主要植被类型]，存在[描述可能影响开采的其他现状情况，如是否有旧矿坑、是否存在特殊保护区域等]。甲方应向乙方提供该山林的相关权属证明文件、林相图、地形图等资料，以确保乙方对山林情况有充分了解。二、租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需在租赁期限届满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的山林开采租赁租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年度租金的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在第一年度租金支付时自动冲抵。2.每年[具体支付日期]前，乙方应向甲方支付当年剩余租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方开具合法有效的收款凭证。（三）支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方在山林开采过程中是否遵守法律法规和本合同的约定，对乙方的违规行为有权要求其改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。在租赁期限届满后，收回山林的开采权及相关权益。2.义务确保对出租山林拥有合法的处分权，保证该山林不存在权属纠纷或其他权利瑕疵。如因山林权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与山林开采相关的行政审批手续，提供必要的证明文件和协助工作。但办理行政审批手续所需的费用由乙方承担。在租赁期限内，不得干涉乙方的正常开采经营活动，但有权对乙方的开采活动进行合理的监督检查。负责处理与该山林有关的外部纠纷，维护乙方在山林内的正常开采秩序。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定和相关法律法规的规定，合法使用该山林进行开采活动，享有开采所得的收益。对山林进行必要的基础设施建设和设备安装，以满足开采需要，但不得破坏山林的生态环境和原有地貌超出合理范围。有权拒绝甲方超出本合同约定范围的不合理要求。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。严格按照国家法律法规和相关部门的规定进行山林开采活动，办理并取得所有必要的开采许可证、安全生产许可证等相关证照。因乙方未取得相关证照或违规开采而导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。采取必要的环境保护措施，减少开采活动对山林生态环境的影响。在开采过程中，如造成山林植被破坏、水土流失等环境问题，乙方应负责恢复原状或承担相应的治理费用。按照国家有关安全生产的规定，做好开采过程中的安全生产工作，确保人员和设备的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时向相关部门报告。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将山林的开采权转租给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照本合同约定协助乙方办理行政审批手续或处理外部纠纷，导致乙方无法正常开展开采活动的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定干涉乙方正常开采经营活动，给乙方造成经济损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方提供的山林存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用山林进行开采的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照当年租金的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因解除合同而遭受的损失。2.如乙方违反国家法律法规或本合同约定进行开采活动，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复山林原状或治理环境问题的费用。3.若乙方未经甲方书面同意将山林开采权转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同的解除和终止（一）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法履行，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.若一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.如因国家政策调整或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，甲方应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金，双方互不承担其他违约责任。（二）合同终止本合同在租赁期限届满、双方协商一致终止或因其他法定事由终止后，乙方应在[X]个工作日内将山林恢复至可合理使用状态（因正常开采导致的合理变化除外），并将山林交还给甲方。乙方在山林内的基础设施和设备，可由乙方自行拆除或与甲方协商处理。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1