2026年农村土地承包经营租赁协议

2026年农村土地承包经营租赁协议出租方（甲方）：_________________________（个人/家庭承包经营权人/集体经济组织代表）身份证号/统一社会信用代码：_________________________户籍地/注册地：_________________________联系电话：_________________________承租方（乙方）：_________________________（企业/合作社/个人）统一社会信用代码/身份证号：_________________________经营地址/住址：_________________________法定代表人/负责人/联系方式：_________________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方租赁经营下列农村土地事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁土地基本信息甲方将其承包经营的位于___________省___________市___________县/区___________乡/镇___________村/居委会___________组的土地，土地编号/地块名称为___________，总面积为___________亩，土地类型为___________（如耕地、林地等），地力等级___________，主要灌溉条件___________。该土地现状描述：_________________________。上述土地的承包经营权证号/相关权属证明号为：_________________________。第二条租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租赁地使用范围与方式1.本协议租赁土地仅限用于___________（如粮食种植、经济作物种植、养殖等）农业生产经营活动。2.乙方不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设、城镇开发或从事损害土地农业功能的活动。3.乙方租赁期间，享有土地的承包经营权，有权进行农业生产经营活动，但应遵守国家及地方有关农业生产的法律法规和政策。第四条租金及其支付方式1.租金标准：本协议租赁土地的租金采用___________方式确定（如固定单价、浮动租金等）。具体为：每亩每年租金人民币______元（大写：_________________________），或总计租金人民币______元（大写：_________________________）。租金价格说明/计算依据：_________________________。2.支付周期：租金支付周期为______。3.支付方式：乙方应通过______（现金/银行转账）方式将租金支付至甲方指定账户。账户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________4.支付时间：甲方应于每期租金支付周期前/后的______日内，向乙方提供符合约定的租金收款凭证。乙方应在收到凭证后的______日内完成支付。第五条土地交付与收回1.甲方应在本协议生效后/______年______月______日前，将租赁土地交付给乙方。交付方式为：_________________________。2.租赁期满或合同依法解除/终止时，乙方应按约定将土地及地上附着物（根据本协议第六条约定）返还给甲方。甲方应在乙方付清所有应付款项（包括租金、补偿费等）后，办理土地交付手续。第六条地上附着物及现有设施处理1.租赁前土地上的地上附着物及现有设施（包括但不限于房屋、树木、灌溉设施等）按以下方式处理：_________________________（如：归甲方所有，乙方使用期间负责维护；或作价人民币______元，由乙方一次性支付给甲方；或租赁期满后归乙方/甲方所有，具体以双方另行约定或本协议补充条款为准）。2.乙方在使用期间应妥善保管和维护地上附着物及现有设施，不得损坏。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第七条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其对租赁土地拥有合法、完整的承包经营权，并有权出租该土地。2.按时交付租赁土地，保证乙方能够顺利开展生产经营活动。3.监督乙方依照合同约定合理利用和保护土地。4.享有合同约定的租金收益。5.法律法规及本协议规定的其他权利和义务。（二）乙方的权利与义务1.按照合同约定支付租金。2.合理利用和保护租赁土地，采取有效措施防止土地污染、地力衰退和破坏，维持耕作环境。3.租赁土地上的投入及改良（如修建田间设施、改良土壤等）按本协议第五条第2款或第六条约定处理。4.承担租赁土地经营过程中的全部风险。5.遵守国家及当地有关农业生产的法律、法规、政策和技术规程。6.不得擅自将租赁土地转租、转让、互换给第三方，或用于合同约定以外的用途。7.接受甲方的必要监督，并配合办理与土地经营相关的各项手续。8.法律法规及本协议规定的其他权利和义务。第八条土地改良与投入乙方在租赁期间对土地进行投入形成的新增资产或改良（如修建永久性设施、投入特定农业技术等）的归属，双方约定如下：_________________________（例如：租赁期满后，归甲方所有，并给予乙方适当补偿；或作价补偿给乙方；或归乙方所有，但需事先征得甲方同意等）。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按约定交付土地，每延迟一日，应向乙方支付相当于当期租金______%的违约金。延迟超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并支付违约金。2.未按约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任：1.未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于当期应付租金______%的违约金。延迟超过______日的，甲方有权解除合同，收回租赁土地，并要求乙方支付全部租金及违约金。2.擅自改变土地用途、转租、转让、互换租赁土地或进行掠夺性经营，损害土地权益的，甲方有权立即解除合同，收回土地，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。3.逾期收回土地的，每延迟一日，应向甲方支付相当于租赁土地面积每亩年租金______%的违约金。延迟超过______日的，甲方有权采取必要措施收回土地，造成的损失由乙方承担。4.未按约定履行其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.发生下列情形之一，本协议可解除：（1）本协议约定的解除条件出现。（2）一方严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现。（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。（4）国家政策调整或法律规定导致本协议无法履行。3.租赁期满，本协议自动终止。4.合同解除或终止后，双方应在______日内完成清算，包括租金结算、地上附着物处置、费用结算等，并办理相关手续。第十一条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向___________（选填：乙方所在地/甲方所在地/土地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知条款双方在本协议中载明的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄或按此电话送达即视为有效送达。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十三条合同生效本协议自甲乙双方签字（个人）或盖章（单位）之日起生效。第十四条合同份数本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（如村集体经济组织/乡镇人民