2026年商场天花开荒清洁服务合同协议

2026年商场天花开荒清洁服务合同协议甲方（发包方）：[商场全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[商场详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[清洁公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[清洁公司详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供商场天花开荒清洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务地点：位于[商场详细地址]的商场[具体区域描述，例如：A区主入口挑高区域/中庭全区域]的天花板（包括但不限于吊顶表面、灯具、风口、空调出风口、消防喷淋头、装饰线条及其他附属部件）。1.2服务内容：对上述服务地点的天花板进行全面的、彻底的开荒清洁服务，包括但不限于清除表面及附属部件的灰尘、污渍、装修残留物（如腻子、油漆、胶水痕迹、保护膜等），确保清洁后的天花板表面干净、无异味，达到约定的清洁标准。1.3服务范围不包括：地面、墙面、门窗、地面装饰物、商场内已有家具设备的清洁，以及乙方进入商场其他区域（非服务区域）的清洁工作，除非双方另行书面约定。第二条清洁标准2.1乙方保证按照国家及行业相关清洁标准，结合商场天花板的实际状况，采取安全、有效、环保的清洁方法和流程，确保清洁完成后，服务区域内的天花板表面及附属部件达到以下标准：(1)天花板表面光洁，无明显污渍、灰尘、水渍、笔迹或其他污染物；(2)装修材料残留物被完全清除；(3)所有灯具、风口、空调出风口、消防喷淋头、装饰线条等附属部件清洁干净，无积尘或污垢；(4)天花板整体呈现清爽、整洁的状态，无异味。2.2乙方应向甲方提供清洁所使用的清洁剂、消毒剂等化学品的说明文件，并保证其符合环保及安全要求。第三条服务时间与期限3.1服务期限：乙方应于[具体年]年[具体月]月[具体日]日前完成本合同项下的全部天花开荒清洁服务。3.2服务时间：乙方服务时间为每日[具体时间段，例如：上午9:00至晚上11:00]，如需占用商场营业时间进行作业，需提前与甲方协商一致，并采取必要的遮蔽、降噪等措施，尽量减少对商场运营及顾客的影响。服务时间安排应与甲方现场代表协商确认。3.3总服务天数：预计总服务天数约为[具体天数]天，实际天数根据现场情况及清洁效果调整，但应在3.1约定的期限内完成。第四条费用与支付方式4.1合同总价款：本合同项下的天花开荒清洁服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。此价格为固定总价，包含乙方为提供本合同项下服务所需的人工、清洁工具、设备、清洁剂、垃圾清运、保险以及合理的利润。4.2支付方式：(1)预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），至乙方指定账户。(2)进场款：乙方人员及主要设备进入服务区域开始作业后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），至乙方指定账户。(3)阶段款：乙方完成服务区域[具体比例或描述，例如：约50%]的清洁工作后，经甲方现场代表初步验收合格，且乙方已完成前期款项支付后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），至乙方指定账户。(4)竣工款：乙方按照合同约定完成全部清洁工作，并通过甲方最终验收合格后[具体天数]日内，甲方支付剩余合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），至乙方指定账户。4.3乙方指定收款账户信息：开户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称及支行]银行账号：[银行账号]4.4甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的[具体百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的服务过程进行监督，但不得妨碍乙方正常作业。(2)按照合同约定提供必要的工作条件，包括但不限于保障乙方作业区域的水源、电源接入（费用由[甲方/乙方]承担），提供临时存放清洁工具和垃圾的场所。(3)指派一名现场代表[姓名]，负责与乙方沟通、协调、确认服务进度及验收事宜。(4)按照合同约定及时足额支付服务费用。(5)在乙方进场前，向乙方提供与清洁区域相关的图纸、说明资料（如有），并告知需要注意的特殊事项。(6)负责确保清洁作业期间及前后，商场相关区域及设施的安全，对乙方人员进入商场的行为进行必要的管理和引导。(7)按照合同约定的验收标准和流程组织验收。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)按照合同约定的服务范围、内容和标准，在约定的时间内完成天花开荒清洁工作。(3)委派经验丰富、具备相应资质的专业技术人员负责现场施工管理，所有作业人员必须佩戴工牌，遵守甲方的场内管理规定和安全操作规程，特别是严格遵守高空作业安全规范。(4)使用安全、有效、环保的清洁设备和符合标准的清洁材料。清洁过程中如需使用可能对商场设施产生影响的特殊设备或材料，应事先征得甲方书面同意。(5)负责将清洁过程中产生的所有垃圾进行分类收集，并按照甲方的规定或市政要求运至指定地点进行清运处理，相关费用由乙方承担。(6)自负责任购买并维持有效的、足以覆盖本合同项下服务风险的意外伤害保险和公众责任险，保险范围和保额不低于[具体标准]，并将保险单复印件提交甲方备案。如因乙方原因造成甲方、第三方或商场财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。(7)未经甲方同意，不得将本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。(8)遵守甲方的各项规章制度，维护商场良好形象，注意保持作业区域的整洁。(9)清洁完成后，负责清理作业区域的垃圾，并将工具设备整齐摆放。第六条验收标准与流程6.1验收主体：由甲方指定人员或甲方委托的第三方专业机构负责验收。6.2验收标准：以本合同第二条约定的清洁标准为准。6.3验收流程：(1)乙方完成全部清洁工作后，应提前[具体天数]日书面通知甲方进行验收。(2)甲方应在收到验收通知后[具体天数]日内组织验收。如甲方无正当理由不按时验收，视为验收合格。(3)验收时，乙方应配合甲方检查清洁质量，并对甲方提出的合格意见确认。(4)如验收合格，甲方应在验收合格后[具体天数]日内签署《清洁服务验收确认书》。如验收不合格，甲方应书面说明不合格的具体部位和原因，并给出明确的整改要求及整改期限（不超过[具体天数]天）。(5)乙方应在整改期限内向甲方申请复验。复验仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或按合同约定扣除相应款项，甚至解除合同。因乙方整改不力导致合同解除的，乙方应承担相应责任。第七条安全责任与保险7.1乙方应对其所有工作人员在服务期间的人身安全负责，并采取一切必要的安全预防措施，严格遵守安全操作规程，特别是高空作业规范，防止发生任何人身伤亡事故。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。7.2乙方应确保其工作人员在服务期间不对甲方、商场财产或第三方造成任何损害。如因乙方原因造成任何损失，乙方应负责全额赔偿。7.3乙方必须保证在本合同有效期内，持续购买并维持足够覆盖本合同项下服务风险的意外伤害保险和公众责任险，保险期间应涵盖服务全过程。保险单须至少在合同签订后[具体天数]日内提交给甲方备案。如乙方未按约定购买或提供保险，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、经营策略、技术信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第九条违约责任9.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。9.2若乙方未按合同约定的时间完成清洁工作，每逾期一日，应按合同总价款的[具体百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的款项，并承担合同总价款[具体百分比，例如：10%]的违约金。若因乙方原因导致清洁质量不符合约定标准，经整改后仍不合格，甲方有权拒付尾款，并要求乙方赔偿损失。9.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），若该违约行为给对方造成实际损失，损失金额超过违约金的，守约方有权要求赔偿实际损失。9.4除不可抗力因素外，任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任。但在不可抗力发生后，应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力影响无法履行的，根据影响程度，部分或全部免除责任。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或/凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除12.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定或法律规定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如发生严重违约行为，导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，乙方应已完成的工作量相应结算，并承担违约责任。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法