租赁合同2026年办公空间租赁协议

租赁合同2026年办公空间租赁协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方详细地址]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方办公空间事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[办公空间具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[租赁物建筑面积]平方米，空间布局及设施包括但不限于[详细描述办公空间内部布局、隔断情况、附属设施，例如：办公桌椅、空调、照明、网络接口、卫生间、茶水间等]。租赁物现状为[描述装修程度和现有状态，例如：毛坯、简装或精装]。甲方应提供租赁物的权属证明文件供乙方核对。第二条租赁期限1.租赁期限自2026年[起始月]月[起始日]日起至2027年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限]个月。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月份]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币[租金金额]元/平方米/月，每月租金总额为人民币[计算得出的每月租金总额]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付方式，例如：按月支付、按季支付或按年支付]。乙方应在每月[支付日期]前将当期租金支付至甲方指定银行账户。银行名称：[银行名称]开户行：[开户行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]3.甲方有权根据市场行情或租赁期限的长短在合同签订时约定不同的租金标准。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]），用于担保乙方履行本合同项下的义务。2.押金用于担保乙方支付拖欠的租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。3.租赁期满，乙方按时履约且无任何违约行为，甲方应在乙方腾空并交还租赁物后[天数]日内将押金全额无息退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。第五条租赁期间的双方权利义务1.甲方的权利义务：(1)按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。(2)维护租赁物的正常使用，承担租赁物主体结构及公共区域的维修责任。非因乙方原因造成的租赁物主体结构损坏，甲方应负责维修并承担费用。(3)保证乙方对租赁物的占有和使用不受他人干扰。(4)提供并维护租赁物所需的附属设施和服务，例如：水电、网络等，确保其正常运行。(5)遵守相关法律法规，办理租赁所需的各项手续，并确保乙方享有合法的租赁权益。2.乙方的权利义务：(1)按时足额支付租金及其他应承担的费用。(2)按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。(3)爱护租赁物，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。(4)自行承担租赁物内的设施设备的维修责任，确保其正常使用。(5)遵守甲方及物业管理机构制定的管理规定，保持租赁环境整洁，不得制造超标的噪音。(6)不得将租赁物转租、转借或分租给第三方。第六条租赁物的维修和保养1.乙方应负责租赁物内的日常清洁和保养，保持室内环境整洁。2.租赁物及其附属设施的小修由乙方负责，大修由甲方负责。具体维修责任的划分可参照本合同第五条约定。第七条保险乙方应自行购买与租赁物相关的财产保险，并将甲方列为共同被保险人，以保障甲方的利益。保险费用由乙方承担。第八条合同的解除和终止1.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付相当于[解除前剩余租期]个月租金的违约金。2.出现以下情况之一，本合同可解除：(1)经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行。(3)甲方未能按时交付租赁物，经乙方催告后[天数]日内仍未交付。(4)乙方未能按时支付租金，经甲方催告后[天数]日内仍未支付。(5)乙方擅自改变租赁物结构或用途，经甲方书面通知后拒不改正。(6)乙方利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益或他人合法权益。(7)乙方严重违反甲方及物业管理机构制定的管理规定，经甲方书面通知后拒不改正。3.租赁期满，本合同自然终止。乙方应在租赁期满后[天数]日内将租赁物腾空、交还甲方，并恢复原状（自然损耗除外）。第九条违约责任1.甲方违约责任：(1)未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付月租金[百分比]的违约金。(2)提供的租赁物不符合约定，影响乙方使用的，甲方应负责维修或采取其他补救措施，并承担由此造成的损失。(3)未经乙方同意，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收的租金。2.乙方违约责任：(1)未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期应付租金[百分比]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。(2)擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，造成损失的，乙方应赔偿。(3)损坏租赁物的，乙方应负责修复或赔偿。(4)将租赁物转租、转借或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[倍数]个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知或通讯应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更地址，应提前[天数]日书面通知对方