2026年厂房租赁租赁补充协议

2026年厂房租赁租赁补充协议本补充协议由以下双方于____年____月____日在中国[城市]签署：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：统一社会信用代码：注册地址：通讯地址：联系电话：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：统一社会信用代码：注册地址：通讯地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方根据主合同（合同编号：[主合同编号]）出租位于[厂房详细地址]的厂房（以下简称“租赁物”）给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲乙双方经友好协商，就主合同项下的租赁事宜达成如下补充协议，以资共同遵守：第一条确认双方确认主合同的有效性，并同意本补充协议是主合同的必要补充。本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，并与主合同具有同等法律效力。第二条租赁期限变更双方同意，主合同的租赁期限延长[数字]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方应在新的租赁期限届满前[数字]个月书面通知甲方是否续租，如需续租，双方应另行协商签订续租合同。第三条租金调整自____年____月____日起，主合同项下租赁物的月租金在原合同约定金额的基础上增加[百分比或具体金额]%，调整为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。新的租金标准适用于本补充协议生效后的租赁期间及后续续租期间。租金支付方式、支付周期、支付账户及其他相关约定不变。第四条租赁保证金乙方应在本补充协议生效之日起[数字]日内，向甲方支付新的租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），用于担保乙方履行主合同及本补充协议项下的义务。该保证金在主合同及本补充协议履行完毕、所有款项结清后，按照主合同约定条件予以退还。第五条厂房使用范围在主合同及本补充协议有效期内，乙方可在租赁物内进行[具体说明新的生产项目或用途]，但不得违反国家法律法规及主合同关于租赁物使用用途的约定。如需对租赁物进行结构性改造，乙方应在改造前[数字]日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。改造费用由乙方承担，改造后产生的安全及维护责任由乙方承担。第六条维修责任乙方负责对其使用范围内的租赁物部分进行日常保养和维修。对于租赁物主体结构、基础设施（包括但不限于电力、供水、消防系统、空调系统等）的维修或更换，如非因乙方原因造成的损坏，由甲方负责；如系因乙方使用、保管或改造不当造成的损坏，则维修费用由乙方承担。双方应在发现故障或损坏后及时通知对方，并协同处理。第七条物业管理费及水电费租赁期间，租赁物所在区域的物业管理费、清洁费、保安费等由甲方承担。乙方应自行承担其使用范围内的水电、燃气、网络通信等费用的缴纳义务，并按时足额支付给相关服务提供商。第八条违约责任1.乙方如违反本补充协议第三条关于租金调整的约定，应按日向甲方支付应缴未缴租金总额的[百分比]%作为滞纳金。2.乙方如违反本补充协议第五条关于厂房使用范围的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并可根据情节严重程度要求乙方承担违约金人民币[具体金额]元，甚至解除主合同及本补充协议，并要求乙方赔偿损失。3.双方其他违约责任按照主合同及本补充协议的约定执行。第九条法律适用与争议解决本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条完整协议本补充协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的讨论、谅解和承诺。第十一条可分割性本补充协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十二条转让未经对方事先书面同意，任何一方不得将本补充协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方。第十三条通知双方在本补充协议首页载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何根据本协议发出的通知均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。以专人递送方式发出的通知，在送达人将通知交付对方时视为送达；以挂号信方式发出的通知，在寄出后[数字]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，在成功发送后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。第十四条其他1.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充文件。2.本补充协议一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，具有同等法律效力。（以下无正文）出租方（盖章）：__________________授权代表（签字）：______