2026年地基基础工程地基监理协议

2026年地基基础工程地基监理协议甲方（委托方）：[业主单位全称]法定代表人：[业主单位法定代表人姓名]注册地址：[业主单位注册地址]通讯地址：[业主单位通讯地址]联系电话：[业主单位联系电话]乙方（受托方）：[监理单位全称]法定代表人：[监理单位法定代表人姓名]注册地址：[监理单位注册地址]通讯地址：[监理单位通讯地址]联系电话：[监理单位联系电话]资质等级：[监理单位资质等级]根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程监理规范》（GB/T50319）及国家有关法律、法规、规章和标准的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[项目全称]地基基础工程（以下简称“工程”）进行监理事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[项目全称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程描述：[简要说明工程性质、规模及地基基础工程主要特点]1.4工程立项批准文件：[相关立项批准文件名称及文号]1.5监理范围：乙方提供以下地基基础工程的监理服务：（1）施工准备阶段监理：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案（包括但不限于桩基施工方案、深基坑支护方案、地基处理方案等）、主要材料、构配件、设备报审资料、施工测量放线报验申请；审查施工单位的资质和安全生产许可证，核查项目负责人、技术负责人及特殊工种人员资格。（2）施工过程监理：对地基与基础工程的关键部位和关键工序实施旁站监理，如桩基成孔/成桩过程、承台、地梁、基础底板等钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等；进行巡视和平行检验，检查工程实体质量、测量放线精度；审核原材料、构配件、设备的进场检验报告和见证取样试验报告；对施工单位的施工工艺、操作规程执行情况进行监督。（3）质量监理：依据设计文件、国家及地方现行相关法律法规、强制性标准、规范、规程对工程质量进行控制，参加材料、构配件、设备的验收；参加隐蔽工程验收和分部分项工程验收；审查竣工验收资料，参与竣工验收。（4）进度监理：审查施工单位提交的施工总进度计划、年（季、月）度进度计划，检查实际进度，分析进度偏差原因，提出纠偏措施建议。（5）投资控制监理：审核施工单位报送的已完成工程量，参与工程变更的计量与计价，处理工程索赔，参与编制或审核工程结算。（6）安全文明施工监理：检查施工现场安全防护措施、临时用电、消防设施等的落实情况；检查文明施工措施执行情况；参加或协助调查处理工程安全事故。（7）资料管理：监督检查施工单位工程资料的收集、整理和归档工作，确保监理资料的完整性、准确性、及时性。（8）根据甲方要求，参与地基基础工程的技术论证、方案比选等工作。1.6监理依据：（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国合同法》（3）《建设工程质量管理条例》（4）《建设工程安全生产管理条例》（5）《建设工程监理规范》（GB/T50319）（6）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）（7）国家及地方现行的相关法律法规、标准、规范、规程（8）经批准的地基基础工程设计文件（9）甲乙双方签订的施工合同（或总包合同）（10）其他相关文件第二条监理期限2.1本协议项下的监理期限自本协议生效且乙方收到甲方支付的首期监理报酬之日起，至工程地基基础分部工程通过竣工验收止。2.2如因非乙方原因导致监理工作暂停超过[30]天，暂停期间监理报酬按暂停天数计算，但不扣除乙方已完成的监理工作酬金。第三条监理报酬3.1监理报酬采用[固定总价/单价合同/其他方式]方式计算。3.2监理报酬总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。3.3支付方式：（1）协议签订后[10]个工作日内，甲方支付监理报酬总额的[10]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。（2）完成[阶段性目标一，如：所有桩基施工完成]后[10]个工作日内，甲方支付监理报酬总额的[20]%，即人民币[具体金额]元。（3）完成[阶段性目标二，如：地基基础主体结构完工]后[10]个工作日内，甲方支付监理报酬总额的[30]%，即人民币[具体金额]元。（4）工程地基基础分部工程通过竣工验收后[10]个工作日内，甲方支付监理报酬总额的[40]%，即人民币[具体金额]元。（5）剩余[10]%监理报酬作为质保金，在工程质保期满且无质量问题后[10]个工作日内支付。3.4支付条件：乙方应在每个支付周期到期前[5]个工作日向甲方提交符合要求的监理报酬支付申请及相关支持性文件，甲方审核通过后按约定时间支付。3.5甲方应将监理报酬支付至乙方指定的以下银行账户：户名：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）有权了解工程地基基础施工及监理情况，查阅监理资料。（2）有权要求乙方按照本协议约定履行监理职责。（3）有权对乙方提交的监理报告、文件进行审查，并提出意见。（4）有权要求乙方更换不称职的监理人员。（5）有权根据工程需要或法律法规规定，要求乙方暂停或终止监理业务，但应给予乙方合理的通知期。（6）有权参与工程地基基础各阶段的检查、验收工作。（7）对乙方违反本协议的行为，有权要求其纠正，并可根据情节严重程度要求赔偿损失。4.2甲方的义务：（1）应向乙方提供与本工程地基基础监理业务相关的工程地质勘察报告、设计文件、施工合同（或总包合同）、相关批准文件等资料。（2）应为乙方开展监理工作提供必要的条件，包括提供工作场所、必要的交通和通讯条件等。（3）应按照本协议约定及时足额支付监理报酬。（4）应组织或参与协调解决工程实施过程中与地基基础工程相关的重大问题。（5）应批准乙方提出的涉及地基基础工程重大设计变更的建议。（6）应遵守保密条款的约定。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：（1）有权根据本协议约定和监理规范，独立、公正地开展监理工作。（2）有权要求甲方提供必要的工程资料和条件。（3）有权要求施工单位遵守设计文件、技术规范和施工合同，纠正其违反规定的行为。（4）有权审查施工单位报送的各类文件、申请、报告，并作出处理决定或提出意见。（5）有权对工程地基基础工程的关键部位和关键工序实施旁站、巡视和平行检验。（6）有权要求施工单位暂停施工，并要求其说明理由和提出处理方案。（7）有权审核工程计量和支付申请。（8）有权参加地基基础工程的所有检查、验收活动。（9）有权对工程地基基础工程提出合理化建议。（10）有权按照本协议约定收取监理报酬。（11）对因施工单位原因造成的工程质量和安全事故，乙方不承担责任，但应及时向甲方报告。5.2乙方的义务：（1）应组建满足本工程监理需要的、专业配套的监理机构，并向甲方报送监理人员名单、职责分工及监理规划。总监理工程师不得随意更换，如需更换，应征得甲方同意，并保证新总监理工程师的资质不低于原总监理工程师。（2）应按照本协议约定的监理范围、监理依据和监理规范，勤勉尽责地履行监理职责，对工程地基基础工程的质量、进度、投资、安全进行有效控制。（3）应在监理过程中及时发现并制止施工单位的不符合设计、规范或合同要求的行为，并及时向甲方报告。（4）应定期向甲方提交监理月报、监理工作报告等，报告工程地基基础施工及监理情况、存在的问题及建议。（5）应认真做好监理记录、旁站记录、巡视记录、平行检验记录等，并妥善保管监理资料。（6）应配合甲方和施工单位解决工程实施过程中与地基基础工程相关的问题。（7）应遵守职业道德和行业规范，不得泄露工程秘密。（8）应遵守保密条款的约定。第六条监理人员的更换6.1乙方应保持监理人员的稳定性。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换总监理工程师或专业监理工程师。6.2如需更换，乙方应提前[15]天书面通知甲方，并说明理由，同时提供拟更换人员的基本情况及资质证明，拟更换人员资质应不低于被更换人员，且甲方有权决定是否同意更换。第七条转包与分包7.1乙方不得将本协议约定的监理业务转包给任何第三方。7.2乙方根据工程需要，经甲方书面同意后，可以将部分非核心监理工作（如试验检测、工程测量辅助、部分资料整理等）分包给具有相应资质的单位，但乙方对分包单位的行为向甲方承担连带责任。分包单位应遵守本协议的保密义务。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本协议履行过程中所获知的对方的商业秘密、技术信息、工程数据以及其他未公开的信息承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。8.3本保密义务在本协议终止后[两年]内持续有效。第九条违约责任9.1甲方未按本协议约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之一]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[10%]。逾期超过[30]日，乙方有权暂停监理工作或解除本协议。9.2乙方未按本协议约定履行监理职责，或因乙方原因导致工程地基基础工程质量、安全等出现重大问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方未支付监理报酬总额。9.3任何一方违反保密条款约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.4任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任，已发生的监理报酬按实际完成的工作量比例结算。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十二条协议的生效、变更与解除12.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方可生效。12.3发生以下情况之一，本协议可以解除：（1）本协议约定的监理期限届满。（2）工程地基基础分部工程通过竣工验收。（3）双方协商一致同意解除。（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行。（5）一方严重违约，导致本协议目的无法实现，守约方有权解除。第十三条通知与送达13.1双方在本协议中载明的通讯地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[3]日视为送达）或直