三方税款缴纳协议书

三方税款缴纳协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商贸有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX广场25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，在中国北京市朝阳区拥有XX项目房地产项目，该项目已按照国家相关法律法规完成开发建设，并具备合法销售或出租条件；

鉴于乙方作为XX商贸有限公司，在中国上海市浦东新区拥有XX商铺，该商铺已按照国家相关法律法规完成开发建设，并具备合法租赁条件；

鉴于甲方拟通过购买乙方持有的XX商铺，用于公司商业运营或投资目的，双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就税款缴纳事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订与履行，基于甲乙双方对各自权利义务的清晰认知，并确保在税款缴纳过程中严格遵守国家税收法律法规，保障交易合法合规。协议内容涉及税款缴纳的具体安排、双方责任划分以及履行期限等关键条款，均以国家税收政策及双方实际交易情况为基础，具有明确的指向性和可操作性。甲方与乙方的合作关系，通过本协议对税款缴纳事宜的规范约定，进一步夯实双方信任基础，确保交易顺利推进。协议的签订与履行，将直接影响双方交易成本的合理分摊及税务风险的合规管控，因此双方均应本着审慎、严谨的态度对待协议各项条款，确保税款缴纳工作符合法律法规要求，避免因税务问题引发争议或纠纷。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在涉及特定交易或合作项目（以下简称“合作项目”）中，就相关税款（以下简称“应缴税款”）的识别、计算、申报及缴纳事宜所应遵循的原则、分工与责任。本协议范围涵盖但不限于：双方合作项目涉及的增值税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等所有法定应缴税种的计算依据确认、申报表单的核对与签署、税款缴纳的执行及费用承担，以及因税款缴纳产生的相关沟通、协调及风险承担机制。本协议旨在通过明确约定，确保合作项目在税务层面合法合规，避免因税款问题引发争议，保障交易安全顺利进行。

第二条定义

1.**合作项目**：指甲方与乙方因本协议签订而进行的特定交易或合作事项，具体范围见协议简介及相关附件（如有）。

2.**应缴税款**：指根据中华人民共和国税收法律法规，由甲方或乙方（根据税法规定及本协议约定）就合作项目或相关交易活动应向税务机关缴纳的所有税种及附加费用，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

3.**税务机关**：指依法对甲乙双方应缴税款进行征收管理的国家机关，包括但不限于国家税务局、地方税务局及其后续设立的税务机构。

4.**申报期**：指税务机关规定纳税人申报应缴税款的法定期限。

5.**缴款期限**：指税务机关规定纳税人实际缴纳税款的法定期限。

6.**财务报表**：指甲方或乙方为计算应缴税款而编制的，经核对确认的财务会计报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

7.**授权代表**：指经甲方或乙方法定代表人/负责人书面授权，代表本方签署本协议并处理与本协议相关的税务事宜的人员。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

1.1.权利：甲方有权要求乙方根据税法规定及本协议约定，准确计算并提交涉及合作项目的应缴税款计算明细；甲方有权监督乙方税款申报与缴纳过程的合规性；甲方有权在约定范围内获取乙方提供的与应缴税款相关的财务及凭证资料。

1.2.义务：

1.2.1.甲方应确保其提供的与应缴税款相关的交易背景、合同、发票等资料真实、合法、有效，并承担因资料问题导致的税务风险及责任。

1.2.2.对于合作项目中由甲方承担税负的应缴税款，甲方应负责在收到乙方提供的符合要求的应缴税款计算明细及申报所需资料后，审核确认，并按照税法规定及本协议约定，在缴款期限内完成税款的缴纳。

1.2.3.甲方应配合乙方完成涉及甲方税负的税款申报工作，及时提供税务机关要求的甲方相关信息。

1.2.4.甲方应按照本协议约定，承担其应缴税款的全部或部分费用，具体承担方式由双方在协议其他条款中明确。

1.2.5.如因甲方原因（如提供虚假信息、资料不全等）导致税款计算错误、申报不实或产生税务处罚，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力与义务：

2.1.权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定及时提供计算应缴税款所需的真实、准确资料；乙方有权要求甲方在约定期限内支付其应承担的税款份额；乙方有权要求甲方配合完成与其应缴税款相关的税务检查。

2.2.义务：

2.2.1.乙方应依据国家税收法律法规及合作项目的实际情况，独立、准确地计算涉及乙方自身的应缴税款，以及根据本协议约定应由乙方承担的合作项目应缴税款份额。乙方应确保计算方法符合税法规定，计算结果准确无误。

2.2.2.乙方应负责准备并提交涉及乙方自身的应缴税款申报所需的相关资料及申报表单。如涉及应由甲方承担税负的税款，乙方应按照本协议约定的时间节点，向甲方提供详细的税款计算明细报告、申报表草稿及相关财务凭证资料，供甲方审核确认。

2.2.3.乙方应按时完成其自身应缴税款的申报与缴纳工作，确保在缴款期限内将税款足额缴纳至税务机关。因乙方原因（如计算错误、申报延迟）导致税款缴纳问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.2.4.乙方应按照本协议约定，配合甲方完成涉及双方共同税负的税款申报工作，提供税务机关要求的相关信息与资料。

2.2.5.乙方应按照本协议约定，承担其应缴税款的全部或部分费用，具体承担方式由双方在协议其他条款中明确。

2.2.6.对于合作项目中由乙方承担税负的应缴税款，乙方在甲方未按本协议约定支付其应承担份额的情况下，有权先行垫付，垫付金额及时间应记录在案，甲方应在后续约定支付期限内偿还乙方垫付的税款及可能产生的利息（如有约定）。

2.2.7.乙方应保持与合作项目的税务事项相关的账务清晰、凭证齐全，并随时接受甲乙双方或税务机关的合理查阅与审计，配合提供必要的解释与说明。

2.2.8.如因乙方原因（如计算错误、申报不实）导致税务机关对甲方产生税务处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的价格或费用（如有，以下简称“费用”），指双方根据本协议约定，就特定应缴税款产生的计算、申报、缴纳服务等产生的费用，或由一方根据税法规定承担的税款金额。具体费用标准、承担方式及支付条件由双方在协议其他条款中另行明确约定（或：本协议主要明确税款本身的缴纳安排，相关服务费用或代扣代缴费用按另行签订的协议或附件执行）。

2.支付方式：除本协议另有明确约定外，费用的支付应采用银行转账方式。支付时，付款方应将款项汇入收款方指定的以下银行账户：

收款方名称：______；

开户银行：______；

银行账号：______。

3.支付时间：

3.1.如费用为税款的代缴或垫付，付款方应在收到收款方提供的合法有效税务文书（如缴款书回执）及费用明细清单后______个工作日内，将约定费用支付至收款方指定账户。

3.2.如费用为服务费，应按照约定按期支付。

3.3.所有支付均以双方无争议的书面凭证为准。

3.4.逾期支付：若付款方未按本协议约定的时间支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向收款方支付违约金。逾期超过______日，收款方有权暂停提供相关服务或采取其他补救措施，并保留要求付款方支付全部应付费用及违约金的权利。

4.费用承担：具体各项费用由哪一方承担，以及承担的具体比例或金额，依据本协议其他相关条款的约定执行。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至本协议项下所有税款及相关费用全部结清之日终止，或由双方协商一致提前终止。

2.协议生效后，双方应按照本协议约定，在各自的权利义务范围内开始履行。

3.关键时间节点：

3.1.税款申报期：双方应在税务机关规定的各税种申报期（通常为每月或每季度结束后一定期限内）内，完成各自应缴税款的申报准备工作。

3.2.税款缴纳期：双方应在税务机关规定的各税种缴款期（通常在申报期后一定期限内）内，完成应缴税款的缴纳工作。

3.3.资料提供期：乙方应在甲方要求或本协议约定的时间内（通常为______个工作日），向甲方提供计算税款所需的资料及明细。

3.4.费用支付期：根据第四条约定，付款方应在收到收款方提供的有效凭证及明细后______个工作日内完成支付。

3.5.本协议约定的其他重要期限：双方应根据具体合作项目及税务事项，在本协议其他条款或附件中明确具体的履行节点和时间要求。

6.期限顺延：如遇不可抗力事件或其他经双方书面确认不可归责于任何一方之原因，导致无法按期履行本协议某项义务的，该义务的履行期限应相应顺延，顺延期限为不可抗力事件或其他原因持续的时间。

第六条违约责任

1.违约金：任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，除应赔偿实际损失外，守约方有权要求违约方支付违约金。违约金的计算标准为：如因一方违约导致另一方直接经济损失，违约金应相当于该损失金额的______%；如本协议未明确具体损失金额，则按日千分之______计算违约金，直至义务履行完毕之日止。但违约金总额不应超过因违约造成的实际损失总额。

2.逾期履行责任：任何一方未按照本协议约定的期限履行其义务（包括但不限于提供资料、完成税款计算、支付费用等），构成逾期履行。逾期履行的一方应按照第四条第3.4款或本条1.款关于违约金的规定，向守约方支付违约金。逾期履行可能给守约方造成其他损失的，例如导致税款滞纳金、罚款，或影响合作项目进展等，违约方还应赔偿由此产生的全部损失。

3.税款计算与申报错误责任：

3.1.如因乙方计算应缴税款错误，导致甲方实际多缴税款，乙方应在发现或被税务机关指出后______个工作日内，协助甲方办理退税或减免手续，并承担由此产生的一切费用。如因乙方错误计算导致甲方多缴税款未能及时退回，乙方应就甲方因此遭受的损失（包括但不限于滞纳金、罚款）承担全部赔偿责任。

3.2.如因甲方提供虚假资料或要求乙方进行不合规的税务处理，导致乙方被税务机关处罚，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的罚款、滞纳金等全部损失。乙方有权要求甲方在收到税务机关处罚决定后______日内，将相当于该处罚金额的______%支付给乙方作为补偿。

4.逃税、抗税及相关法律责任：任何一方故意采取欺骗、隐瞒等手段进行虚假纳税申报或不缴、少缴应缴税款，构成逃税行为的，应承担相应的法律责任，包括补缴税款、缴纳滞纳金、罚款等。由此产生的全部法律责任及税务机关追究时的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、罚款等），均由该方自行承担，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若该行为导致双方共同承担税务风险或受到税务机关处罚，责任方应承担与其行为直接相关的全部责任，并赔偿对方的损失。

5.停止履行或解除协议：如一方发生严重违约行为（如连续逾期付款超过______日、提供虚假资料导致对方遭受重大损失、故意逃税等），守约方有权单方面书面通知违约方终止本协议的相关义务，并解除本协议。违约方除承担本条约定赔偿外，还应承担因其违约行为给守约方造成的一切直接和间接损失。

6.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于守约方因此遭受的直接经济损失（如税款滞纳金、罚款、因税务问题导致的合同解除损失、诉讼费、律师费等），以及合理的间接损失（如为处理违约事宜产生的差旅费、费等）。

7.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约方的违约责任，但违约方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

8.争议优先解决：若因一方违约引发争议，双方应首先按照本协议第七条的约定尝试通过协商或调解解决；协商或调解不成的，再按照本协议约定的争议解决方式处理，违约方仍应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或废止、税收政策的重大调整、征收令等）、流行病疫情、火灾、爆炸以及其他类似的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后______日内（或：应立即）书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计持续的时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。如不可抗力事件持续超过______日，双方应再次协商，根据事件影响决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除其违约责任，但该方仍应采取合理措施减轻损失。因不可抗力造成的费用增加或合同履行障碍，由双方根据实际情况协商分担（如适用）。

4.协议终止：如不可抗力事件持续存在，导致本协议目的无法实现，或双方经协商一致认为继续履行已无必要，本协议可以终止。发生不可抗力的一方应书面通知对方，并在不可抗力消除后，视情况协商恢复履行或进行变更。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的一方违反保密义务、造成对方人身伤害或财产损失（非因不可抗力直接导致的）的责任，不适用本条关于不可抗力责任的免除规定。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，力争在______日内达成书面和解协议。

2.调解：若双方未能通过协商解决争议，可共同选择一方认可的调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会等）或调解员进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，应制作调解书，经双方签字盖章后具有约束力；调解不成的，可按本条第3款或第4款约定解决。

3.仲裁：凡协商、调解不成的，或双方在协议签订时即明确约定通过仲裁解决争议的，任何一方均有权将争议提交至【选择以下一种方式并明确具体仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；或：北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【填写具体城市】。仲裁语言为中文。

4.诉讼：除双方明确约定通过仲裁解决外，若协商、调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为【选择以下一种方式并明确具体法院，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院；或：乙方所在地有管辖权的人民法院；或：本协议履行地有管辖权的人民法院；或：XX市XX区人民法院】。诉讼适用中华人民共和国法律。提起诉讼的一方应在争议发生后______日内通知对方，并开始诉讼程序。

5.争议解决规则：争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方采取的争议解决行动，不应影响其根据本协议或其他法律享有的其他权利。仲裁过程中，仲裁庭有权根据需要，就当事人争议外的反诉或和解协议的履行等事项作出决定。

第九条其他条款

1.通知：与本协议有关的任何通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并按照本协议首页所示地址、传真号或电子邮件地址（如有）送达。通过专人递送、挂号信或确认送达的电子邮件方式发出的通知，视为已有效送达。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协