2025年民宿消防系统检测协议

2025年民宿消防系统检测协议鉴于甲方计划于2025年度对其拥有的位于[民宿详细地址]的民宿（以下简称“委托方”）的消防系统进行年度检测与评估，乙方系具备相应资质的消防技术服务机构（以下简称“服务方”），根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规、技术标准规范，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条检测目的与范围双方同意，乙方依据本协议约定，对委托方民宿内的消防系统进行检测，以评估其现状、有效性和合规性，目的在于满足年度检验要求，消除安全隐患，保障人员生命财产安全。检测范围包括但不限于：火灾自动报警系统（含探测器、手动报警按钮、控制器、报警传输设备等）、自动喷水灭火系统（含喷头、管道、报警阀组、水流指示器、压力开关、泵组等）、室内消火栓系统（含消火栓箱、水带、水枪、阀门、压力表、水源等）、灭火器配置（类型、数量、位置、有效期等）、应急照明与疏散指示系统（灯具、控制器等）、防火门、防火卷帘、疏散通道与安全出口（宽度、距离、标识等）。具体检测点位和项目以双方确认的现场检测方案为准。第二条检测依据与标准本次消防系统检测将严格依据下列现行有效的国家、行业及地方技术标准和规范进行：（一）《建筑设计防火规范》（GB50016）（二）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）（三）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）（四）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）（五）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）（六）《建筑消防设施检测技术规程》（GA1060）（七）其他相关国家和地方标准规范。第三条检测时间与地点（一）检测工作时间：乙方应于2025年[具体月份][具体日期范围，例如：10日至20日]期间，在工作日的[具体时间段，例如：上午9时至下午17时]，在委托方位于[民宿详细地址]的民宿内部所有消防设施相关区域进行检测工作。具体日程安排由双方根据实际情况协商确定。（二）检测地点：委托方民宿内所有约定的消防系统及组件所在位置。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.有权要求乙方按照协议约定及国家相关标准规范开展检测工作，并有权监督检测过程。2.有权要求乙方对检测过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息保密。3.有权获得乙方出具的正式、规范、合法的消防检测报告。4.应在乙方检测前，向乙方提供民宿建筑平面图、消防系统竣工图纸、以往检测报告及相关维修记录等必要资料（如有）。5.应保证检测期间乙方人员及设备的通行、操作空间和必要的工作条件（如临时电源接入点）。6.应指派至少一名工作人员全程配合乙方进行现场检测工作，提供必要的协助，并负责维护检测现场的安全。7.应对检测数据的真实性负责，确保提供的资料和陈述内容客观准确。8.应承担因自身原因造成的检测障碍或延误所产生的相关费用。9.应在检测结束后，配合乙方对检测中发现的问题进行现场确认。（二）乙方的权利与义务：1.有权要求甲方按照协议约定履行其义务，提供必要条件。2.有权要求甲方配合检测工作，并对检测现场的安全负有一定责任。3.有权在协议约定的期限内，指派具备相应资质的专业检测人员执行检测任务。4.应严格按照本协议第二条约定的标准规范、现场检测方案以及国家相关技术标准进行检测，确保检测过程科学、规范、客观、公正。5.应配备满足检测工作要求的仪器设备，并确保其精度符合标准要求。6.应认真记录检测数据，对检测过程中发现的问题进行详细记录和初步分析。7.应在检测工作完成后[具体天数，例如：7]个工作日内，向甲方提交符合国家规定的、内容完整的消防检测报告。8.检测报告应客观、真实反映被检测消防系统的性能状况，并明确指出存在的问题、隐患等级及整改建议。9.应对检测过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.应承担因自身专业原因导致的检测失误或遗漏所应负的责任。11.应告知甲方检测过程中可能存在的风险，并采取必要的安全防护措施。第五条检测流程与方法乙方将按照以下流程进行检测：（一）现场勘查与方案制定：了解委托方需求，查阅相关资料，实地勘查，制定详细的现场检测方案。（二）现场检测：按照检测方案，对约定的消防系统及组件进行外观检查、功能性测试、性能测试等。（三）数据记录与初步分析：准确记录检测数据，对系统运行状况进行初步分析。（四）报告编制：根据检测数据和结果，按照国家标准和规范要求，编制正式的消防检测报告。第六条检测报告与结果（一）乙方应在本协议约定的检测工作全部完成后[具体天数，例如：10]个工作日内，向甲方提交一份正式的《建筑消防设施检测报告》。（二）检测报告内容应包括：委托方信息、检测单位信息、检测依据、检测范围、检测时间、检测人员、检测过程、检测结果（合格/不合格，及具体位置和问题描述）、存在问题汇总、整改建议等。（三）检测报告经双方确认或仅由乙方出具后，将作为甲方该消防系统合规性的重要证明文件，可用于配合政府部门年检、保险理赔、民宿运营管理等。第七条费用与支付方式（一）本次消防系统检测服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。（二）该费用包含现场检测、数据记录、报告编制等全部检测服务费用。（三）费用支付方式：甲方应在本协议签订后[具体天数，例如：3]个工作日内，向乙方支付总费用的[百分比，例如：50]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；剩余的[百分比，例如：50]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），在乙方提交符合要求的正式检测报告后[具体天数，例如：5]个工作日内支付。（四）支付账户信息：开户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户行名称]银行账号：[乙方银行账号]（五）甲方逾期支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。第八条违约责任（一）甲方未按本协议第七条约定的期限和金额支付款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的[比例，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权暂停检测工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。（二）乙方未能按本协议约定的时间、范围和标准完成检测工作，导致无法按时出具检测报告，应向甲方支付总费用[百分比，例如：10]%的违约金。若因乙方原因导致检测结果严重失实或存在重大遗漏，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）任何一方违反本协议的保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（四）因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第九条保密条款（一）甲乙双方在本协议签订及履行过程中，对于因合作而获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等）以及委托方消防系统的状况、存在的问题等，无论协议是否终止，均负有保密义务。（二）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。（三）本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，例如：委托方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条协议生效、变更与终止（一）本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（二）对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）本协议在检测工作完成、检测报告提交并收到全部款项后自然终止。双方另有约定的除外。（四）协议终止后，保密条款、争议解决条款等仍然有效。第十二条其他条款（一）本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。（二）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。（三）本协议的任何通知应以书面形式发送至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。（四）