店面围挡租赁合同范本

PAGE店面围挡租赁合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）出租方（甲方）1.名称：[出租方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]（二）承租方（乙方）1.名称：[承租方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]二、标的物具体描述（一）围挡位置甲方将位于[具体地理位置]的店面围挡出租给乙方使用。该围挡具体位置以双方现场确认的为准，详细位置可参照附件一《围挡位置示意图》。（二）围挡规格围挡的长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]。围挡结构应符合安全标准，能够承受正常的自然环境影响，如风力、雨水等。具体规格参数可参照附件二《围挡规格说明》。（三）围挡现状在本合同签订时，甲方应向乙方提供围挡的现状说明，包括但不限于围挡是否存在损坏、污渍等情况。双方应共同对围挡现状进行检查，并签署附件三《围挡现状确认书》。三、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式（一）租金标准本合同租赁期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.首次支付：在本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付首个月的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.后续支付：此后，乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付下个月的租金。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金及其他费用。（2）在租赁期间，有权对围挡的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期限届满或本合同提前终止时，有权收回围挡。2.义务（1）按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合要求的围挡。（2）保证对出租的围挡拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。（3）负责围挡的基础维护和保养，确保围挡在租赁期间的正常使用。如因围挡本身质量问题导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。（4）协助乙方办理与围挡使用相关的必要手续，如城管审批等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利（1）在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用围挡。（2）对围挡进行合理的装饰和布置，但不得损坏围挡结构和影响其安全性。（3）在租赁期限内，享有围挡的独占使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。（2）合理使用围挡，不得将围挡用于违法违规活动。（3）在租赁期间，对围挡进行妥善保管和维护，如因乙方使用不当或其他原因造成围挡损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）在租赁期限届满或本合同提前终止时，将围挡恢复至交付时的状态（正常使用磨损除外），并及时返还给甲方。（5）按照相关规定办理与围挡使用相关的审批手续，并承担相应的费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付围挡，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用围挡的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对围挡的正常使用，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方违反本合同约定，将围挡用于违法违规活动或擅自改变围挡用途的，甲方有权解除本合同，收回围挡，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.如乙方未按照本合同约定对围挡进行妥善保管和维护，造成围挡损坏的，应负责修复或按照实际损失进行赔偿。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。（四）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合