工厂翻修项目合同范本

PAGE工厂翻修项目合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[工厂具体地址]的工厂需要进行翻修，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[工厂名称]翻修项目（二）项目地点[工厂具体地址]（三）项目内容1.建筑结构翻修对工厂的主体建筑结构进行全面检查和修复，包括但不限于墙体加固、屋顶防水处理、梁柱修复等，确保建筑结构的安全性和稳定性。具体施工方案需根据专业机构的检测报告和设计方案执行。2.室内装修（1）地面处理：拆除原有地面材料，重新铺设耐磨、防滑的工业地砖，确保地面平整度误差不超过[具体数值]毫米。（2）墙面装修：对墙面进行基层处理，刮腻子、打磨后，涂刷环保乳胶漆，颜色由甲方指定。（3）天花板吊顶：根据工厂的使用功能和空间特点，设计并安装合适的吊顶系统，如矿棉板吊顶或铝扣板吊顶，确保吊顶的牢固性和美观性。3.水电系统改造（1）电气系统：对工厂的电气线路进行全面更新，更换老化的电线电缆，安装符合国家标准的配电箱、开关插座等电气设备，确保用电安全。同时，根据工厂的生产需求，合理布置照明灯具，提高照明效果。（2）给排水系统：改造工厂的给排水管道，更换损坏的管道和管件，确保排水畅通。安装新的卫生洁具和用水设备，如洗手盆、马桶等，满足工厂员工的日常使用需求。4.消防系统升级按照国家消防法规和相关标准，对工厂的消防系统进行升级改造，包括安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓等消防设施，确保工厂的消防安全。二、合同工期（一）开工日期本项目定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本项目应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本项目的合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成本项目所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月完成的工程量报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付该月完成工程量价款的[X]%。3.竣工结算款：项目竣工并通过甲方验收后，乙方应在[X]个工作日内提交竣工结算报告。甲方应在收到结算报告后的[X]个工作日内完成审核，审核无误后，在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X]%。4.质量保证金：剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准规范进行施工。（2）有权对设计方案和施工方案提出修改意见，但应提前书面通知乙方。（3）有权参与项目的竣工验收，对不符合合同约定和质量标准的部分，有权要求乙方进行整改。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付合同价款。（2）在开工前，向乙方提供施工所需的场地、水电接入点等施工条件，并协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系。（3）及时组织相关人员对乙方提交的工程量报告、竣工结算报告等进行审核确认。（4）按照国家相关规定办理项目的相关审批手续，如施工许可证等。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照合同约定的时间和方式收取合同价款。（2）有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，如设计图纸、场地等。（3）在施工过程中，如发现设计图纸或施工方案存在问题，有权及时向甲方提出修改建议。2.义务（1）按照合同约定的工期、质量标准和施工方案完成本项目的施工任务。（2）严格遵守国家相关法律法规和施工安全操作规程，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。（3）按照国家相关规定和合同约定，对所使用的材料、设备等进行检验和检测，确保其质量符合要求。（4）在施工过程中，做好施工现场的管理和环境保护工作，保持施工现场的整洁和卫生。（5）在质保期内，对项目出现的质量问题负责免费维修和保养。五、工程质量及验收（一）质量标准本项目的工程质量应符合国家和地方相关标准规范的要求，以及双方约定的设计文件和施工方案的要求。具体质量标准如下：1.建筑结构工程：应符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》《混凝土结构工程施工质量验收规范》等相关标准的要求。2.室内装修工程：应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》的要求，确保装修工程的平整度、垂直度、阴阳角方正度等符合规定。3.水电系统工程：应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关标准的要求，确保水电系统的正常运行和使用安全。4.消防系统工程：应符合《消防给水及消火栓系统技术规范》《火灾自动报警系统设计规范》等相关标准的要求，确保消防系统的可靠性和有效性。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]小时内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。2.分项工程验收：每个分项工程施工完毕后，乙方应向甲方提交分项工程验收报告。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行后续施工。3.竣工验收：项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告和完整的竣工资料。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方因自身原因导致工期延误或造成乙方其他损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准规范的要求，应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反国家相关法律法规和施工安全操作规程，导致发生安全事故的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，