户外幕墙维修合同范本

PAGE户外幕墙维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有户外幕墙需要进行维修，乙方具备从事户外幕墙维修的专业资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，就户外幕墙维修事宜达成如下协议：一、维修服务内容（一）维修标的物甲方委托乙方维修的户外幕墙位于[具体地址]，该幕墙为[幕墙具体类型，如玻璃幕墙、石材幕墙等]，总面积约为[X]平方米。（二）具体维修项目1.检查与评估乙方在合同签订后[X]个工作日内，对户外幕墙进行全面检查，包括但不限于幕墙结构的稳定性、密封胶条的老化情况、玻璃或石材的破损状况等，并向甲方提交详细的检查报告和维修方案。2.破损部件更换对于检查中发现的破损玻璃、石材、密封胶条、五金件等部件，乙方负责进行更换。所更换的部件应符合国家相关标准和甲方的要求，且提供相应的质量合格证明。3.结构加固若幕墙结构存在松动、变形等安全隐患，乙方需对其进行加固处理。加固方案应经过专业结构工程师审核，并确保加固后的幕墙结构满足安全使用要求。4.密封处理对幕墙的密封部位进行全面检查和处理，重新打胶密封，确保幕墙的防水、防风性能。密封胶应选用优质产品，具有良好的耐候性和粘结性。5.清洁与保养维修完成后，乙方应对幕墙进行全面清洁，清除表面的污垢、灰尘等杂质，并对幕墙进行保养，提高幕墙的外观质量和使用寿命。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，维修工期为[X]天，自乙方正式进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修服务总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括乙方完成本合同约定的所有维修服务内容所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方完成维修工程量的[X]%时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款维修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金剩余合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质保金，在质保期届满且无质量问题后，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。（2）对乙方提交的检查报告、维修方案等文件进行审核，提出意见和建议。（3）维修工程完工后，有权组织验收，对不符合合同约定的部分，要求乙方限期整改。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。（2）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、临时场地等，并协调相关部门和人员，确保乙方施工顺利进行。（3）在乙方施工过程中，不得随意干涉乙方的正常施工，但有权对施工安全、质量等方面进行监督。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定的时间和方式收取合同价款。（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的数据和资料，以确保维修工作的顺利进行。（3）对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并进行协商解决。2.义务（1）严格按照国家相关标准和合同约定的要求进行维修施工，确保维修工程质量。（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。（3）在施工过程中，保护好施工现场周围的环境和设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。（4）按照合同约定的工期完成维修工作，不得擅自拖延工期。（5）对维修工程提供质保服务，在质保期内免费承担因维修质量问题导致的维修和更换费用。五、质量标准和验收（一）质量标准乙方的维修工作应符合国家和地方相关标准、规范的要求，以及甲方提供的设计文件和技术要求。具体质量标准如下：1.幕墙结构安全可靠，满足设计荷载要求。2.更换的部件质量合格，与原幕墙匹配良好。3.密封处理严密，无渗漏现象。4.幕墙外观整洁，无明显瑕疵和色差。（二）验收程序1.乙方完成维修工作后，应向甲方提交书面验收申请，并提供相关的质量检验报告和施工记录。2.甲方收到验收申请后，应在[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。3.验收内容包括维修工程的质量、进度、安全等方面，具体验收标准按照本合同约定和相关标准执行。六、质保期本维修工程的质保期为自验收合格之日起[X]年。在质保期内，乙方应定期对幕墙进行回访检查，发现质量问题及时处理。如因乙方维修质量问题导致的任何损失，乙方应负责免费维修和赔偿。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若乙方的维修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。因返工造成工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全规定，造成安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他