小型场地转让合同范本

PAGE小型场地转让合同范本合同编号：[具体编号]本小型场地转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此栏可省略]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]受让方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此栏可省略]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方合法拥有本合同项下小型场地的相关权益，并有意将该场地的相关权益转让给乙方；乙方有意受让该场地的相关权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让场地的基本情况1.场地位置：该小型场地位于[场地详细地址]，具体以附件一《场地位置示意图》为准。2.场地面积：场地总面积为[X]平方米，具体以相关产权证明或测量文件记载为准。3.场地用途：该场地目前的用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]，甲方保证该用途符合相关法律法规及地方政策的规定。4.场地现状：场地现状为[详细描述场地的实际状况，包括建筑物、附属设施的情况等]，双方已对场地现状进行了实地查看和确认。第二条转让的权益范围1.甲方同意将其对该小型场地所享有的全部权益转让给乙方，包括但不限于场地的占有、使用、收益等权益。2.若该场地存在相关的附属设施、设备等（具体清单见附件二《附属设施设备清单》），甲方一并将其所有权转让给乙方。第三条转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定该小型场地的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含了场地及附属设施设备的转让费用、相关税费等所有费用。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成场地交付及相关权益变更手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应按照上述约定将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方指定的银行账户信息如下开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条场地交付1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将场地及附属设施设备按照现状交付给乙方。交付时，双方应签署《场地交付确认书》（附件三），确认场地及附属设施设备的交付情况。2.在场地交付前，甲方应结清与该场地有关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。3.甲方应协助乙方办理场地使用过程中所需的相关手续，如变更水电户名、物业登记等。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务1.权利按照本合同的约定收取转让款项。在乙方未按照本合同约定支付转让款项时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的场地拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵和纠纷。按照本合同的约定及时交付场地及附属设施设备，并协助乙方办理相关权益变更手续。向乙方提供与场地相关的所有文件和资料，包括但不限于产权证明、规划许可、消防验收等文件。对场地转让过程中知悉的乙方商业秘密等信息予以保密。乙方的权利和义务1.权利按照本合同的约定接收场地及附属设施设备，并享有对该场地的相关权益。要求甲方按照本合同的约定协助办理场地相关权益变更手续。2.义务按照本合同的约定及时支付转让款项。合理使用场地及附属设施设备，遵守相关法律法规及地方政策的规定。对场地转让过程中知悉的甲方商业秘密等信息予以保密。第六条产权变更及相关手续办理1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理场地相关权益的变更手续，包括但不限于产权过户登记、土地使用证变更等。2.办理产权变更及相关手续所需的费用由[双方协商确定承担方，如“由乙方承担”或“按照法律法规的规定各自承担”等]承担。3.在办理产权变更手续过程中，双方应积极配合，提供所需的相关文件和资料。如因一方原因导致手续办理延误的，应承担相应的责任。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定交付场地或协助乙方办理相关权益变更手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方转让的场地存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。第八条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用、律师费用等相关费用由败诉方承担。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同