房企转让股份合同范本

PAGE房企转让股份合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转让方（甲方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]受让方（乙方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方在房地产行业拥有一定的股份权益，乙方对甲方的股份转让事宜有兴趣并愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让其持有的房地产企业股份事宜达成如下协议：一、转让股份的基本情况1.转让股份所属企业：[房地产企业全称]2.股份比例：甲方持有该房地产企业[X]%的股份，本次拟转让给乙方的股份比例为[X]%。3.股份权益：该股份所对应的权益包括但不限于对企业的利润分配权、重大事项决策权、资产处置权等按照企业章程及法律法规规定应由该股份享有的各项权利。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，本次股份转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何原因进行调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式：分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在完成股份转让的工商变更登记手续后[X]个工作日内（如涉及前置审批事项，则在前置审批完成后[X]个工作日内），乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在目标房地产企业完成相关财务审计及资产清查，且双方确认无任何遗留问题后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取股份转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在股份转让过程中，有权对乙方提供的相关资料进行审核。2.义务：保证所转让的股份为其合法持有，不存在任何权属争议或权利受限的情况，且未向任何第三方设置任何形式的担保权益。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露目标房地产企业的财务状况、经营情况、资产情况、债权债务情况等与企业相关的所有重要信息。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理股份转让所需的各项手续，包括但不限于提供相关文件、签署必要的协议、配合乙方与目标房地产企业其他股东进行沟通协调等。在办理工商变更登记手续过程中，承担应由甲方承担的费用。确保目标房地产企业在股份转让期间正常经营，不得从事损害乙方利益的行为。如因甲方原因导致目标房地产企业出现重大经营风险或损失，影响乙方权益的，甲方应承担相应的赔偿责任。在股份转让完成前，妥善保管目标房地产企业的各类文件、资料、印章等，不得擅自转移、隐匿或销毁。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在股份转让过程中，有权对甲方提供的相关资料进行查阅和核实。自股份转让完成后，按照其受让的股份比例享有目标房地产企业相应的权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付股份转让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。向甲方提供办理股份转让所需的真实、有效的资料，并配合甲方办理相关手续。在办理工商变更登记手续过程中，承担应由乙方承担的费用。遵守目标房地产企业的章程及相关法律法规规定，在受让股份后，按照其股份比例履行相应的股东义务，不得从事损害目标房地产企业及其他股东利益的行为。四、股份转让的程序及相关事项（一）股份转让的程序1.本合同签订后，双方应立即开始准备办理股份转让所需的各项文件和资料。2.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向目标房地产企业的其他股东发出书面通知，告知其股份转让事宜，并取得其他股东对本次股份转让的书面同意（如公司章程对股份转让有其他特殊规定的，从其规定）。3.双方共同委托具有资质的会计师事务所对目标房地产企业进行财务审计及资产清查，以确定企业的财务状况和资产情况。审计及清查工作应在本合同签订之日起[X]个工作日内启动，并在[X]个工作日内完成。4.根据审计及清查结果，双方协商确定股份转让的具体细节和相关事宜。如发现目标房地产企业存在未披露的债务或其他问题，双方应协商解决方案，明确责任承担方式。5.在完成上述工作后，双方共同向工商行政管理部门申请办理股份转让的工商变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供相关文件和资料，确保工商变更登记手续顺利完成。工商变更登记手续应在提交全部有效文件之日起[X]个工作日内办理完毕。（二）相关事项1.股份转让完成前，目标房地产企业的债权债务仍由原股东按照其持股比例享有和承担。但因甲方故意隐瞒或未如实披露导致的新增债务，由甲方承担全部责任。2.股份转让完成后，乙方应按照其受让的股份比例，与其他股东共同承担目标房地产企业的后续经营责任和风险。3.目标房地产企业在股份转让期间的经营活动应符合法律法规及企业章程的规定。如因违反法律法规或企业章程导致的任何法律责任或经济损失，由责任方承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行其应尽的义务，导致乙方无法顺利受让股份或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。包括但不限于股份转让款的利息损失、因办理股份转让手续产生的费用损失、乙方预期可得利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付股份转让款或未履行其他应尽义务的，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同或采取其他补救措施。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，目标房地产企业留存[X]份，用于办理