山间林地转让合同范本

PAGE山间林地转让合同范本合同编号：[具体编号]本山间林地转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]2.证件类型及号码：[身份证号或统一社会信用代码]3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[联系电话]受让方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]2.证件类型及号码：[身份证号或统一社会信用代码]3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[联系电话]鉴于甲方合法拥有本合同项下山间林地的相关权益，且有意将该林地的相关权益转让给乙方；乙方有意受让该山间林地的相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的物1.林地位置：该山间林地位于[具体地理位置，可详细到县、乡、村及小地名]，其具体四至范围为：东至[具体参照物或界限]；南至[具体参照物或界限]；西至[具体参照物或界限]；北至[具体参照物或界限]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关林业部门登记资料，该林地面积为[X]亩（以林业部门核发的林权证登记面积为准）。3.林地用途：该林地主要用于[具体用途，如林业种植、生态保护等]。4.林权证信息：甲方应向乙方提供该林地的林权证原件及相关资料，林权证编号为[林权证编号]，登记的林地使用权人、林木所有权人及林木使用权人均为甲方。二、转让期限本合同项下林地转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。转让期限届满后，如乙方需继续使用该林地，在同等条件下享有优先受让权，双方可另行协商签订续租合同。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方协商确定该山间林地的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括林地使用权转让费用、林木所有权及使用权转让费用等与该林地相关的一切权益转让费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。首期付款：在甲方协助乙方办理完毕林权证变更登记手续并将林地交付给乙方使用后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方实际接收林地并确认林地状况符合本合同约定后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。对乙方使用林地的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正。2.义务确保该林地的所有权和使用权不存在任何争议或纠纷，保证其对该林地拥有合法的处分权，不存在抵押、查封等权利受限情况。在本合同签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理林权证变更登记手续，将林地使用权、林木所有权及使用权变更至乙方名下，所需费用由[双方约定承担方]承担。在办理林权证变更登记手续前，负责处理该林地在转让前的一切债权债务及相关纠纷，确保乙方不受任何影响。在本合同签订后的[X]个工作日内，将林地及地上附着物（包括但不限于林木、建筑物等）按照现状交付给乙方使用，并向乙方提供与该林地相关的所有资料和文件。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的期限和用途使用该林地，享有该林地的使用权、林木所有权及使用权。在转让期限内，有权对该林地进行合理的开发、利用和经营，包括但不限于种植、养殖、建设相关附属设施等，但不得违反国家法律法规及林业主管部门的相关规定。有权将该林地的部分或全部权益进行转包、出租、入股等流转，但应提前书面通知甲方，并将流转情况报林业主管部门备案。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。合理使用该林地，保护林地生态环境，不得进行掠夺性开发或破坏森林资源的行为。按照国家法律法规及林业主管部门的要求，及时办理与该林地相关的各项手续和证件，承担相应的费用。在转让期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致该林地被征收、征用，乙方应积极配合相关部门的工作，并按照国家规定获得相应的补偿。五、林地交付1.交付时间：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将林地交付给乙方使用。2.交付标准：甲方应将林地及地上附着物按照现状交付给乙方，确保林地边界清晰、林相完整，相关设施设备（如有）能够正常使用。3.交付手续：双方应在交付时签署林地交付确认书，确认林地的交付情况。甲方应同时向乙方移交林权证原件、相关资料及钥匙等物品。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理林权证变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方交付的林地不符合本合同约定的交付标准或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该林地的，甲方应负责及时整改或解决问题，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方违反本合同约定，擅自将该林地转让给第三方或设定其他权利负担，导致乙方无法取得该林地的相关权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的林地用途或进行破坏森林资源的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力：如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同，并对因此造成的损失进行合理分担。3.合同变更与解除：本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。4.通知与送达：双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效的通知送达地址。一方变更地址、联系方式的，应及时书面通知对方。任何一方按照上述地址、联系方式发出的通知或文