工业厂房维修合同范本

PAGE工业厂房维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的工业厂房（以下简称“该厂房”），需要对其进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修服务内容（一）维修范围乙方负责对该厂房的以下部分进行维修：1.主体结构：包括但不限于对厂房的梁、柱、墙体等结构部件的裂缝修复、加固处理；对因外力破坏或自然侵蚀导致的结构损伤进行修复。2.屋面系统：对屋面的防水层进行全面检查和修复，更换破损的屋面瓦或彩钢板，修复屋面的排水系统，确保排水畅通，防止屋面漏水。3.墙面系统：修复墙面的裂缝、孔洞，对墙面的装饰层进行修补或重新粉刷；对墙面的门窗进行维修或更换，确保门窗的密封性和正常使用功能。4.地面系统：对厂房地面的裂缝、坑洼进行修复，对地面的磨损区域进行处理，必要时进行地面的重新铺设。5.水电系统：对厂房的电气线路进行检查和维修，更换老化或损坏的电线、电缆，修复电气设备的故障；对厂房的给排水管道进行检查和维修，更换漏水的管道，修复卫生间、厨房等区域的卫生洁具。（二）维修标准1.乙方应按照国家相关的建筑施工规范和标准进行维修作业，确保维修质量符合行业要求。2.对于主体结构的维修，应满足结构安全的要求，经相关检测机构检测合格。3.屋面、墙面、地面的维修应保证表面平整、无裂缝、无渗漏，颜色均匀一致。4.水电系统的维修应保证电气设备正常运行，给排水管道无漏水现象，符合安全用电和用水的标准。二、合同工期（一）开工日期本合同项下的维修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部维修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（三）工期延误1.若乙方未能按照合同约定的工期完成维修工作，每延误一天，应向甲方支付合同总金额[X%]的违约金。2.若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同项下的维修工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括乙方完成维修工作所需的人工、材料、设备、运输、税费等全部费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成维修工程进度的[X%]时，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成维修工程进度的[X%]时，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：维修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：合同总价款的[X%]作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，由甲方无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行维修。有权对维修工程的质量进行验收，对不符合合同约定的维修项目，有权要求乙方进行整改。在质保期内，有权要求乙方对出现的质量问题进行免费维修。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供维修工作所需的必要条件，如施工场地、水电供应等。协调与维修工程相关的外部关系，确保维修工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供维修工作所需的必要条件和相关资料。2.义务按照合同约定的维修范围、标准和工期完成维修工作。遵守国家相关的法律法规和施工安全规范，确保维修工作的安全进行。对维修工程的质量负责，在质保期内承担免费维修的责任。做好施工场地的管理和环境保护工作，保持施工场地的整洁。五、质量保证（一）质保期本维修工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）质保责任1.在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行免费维修。2.若乙方未能在规定时间内到达现场或未能及时修复质量问题，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额[X%]的违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常进行维修工作，应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照合同约定的维修范围、标准和工期完成维修工作，应承担违约责任，向甲方支付合同总金额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在维修过程中违反国家相关的法律法规和施工安全规范，导致发生安全事故或造成环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除1.本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。2.若一方因不可抗力因素无法履行本合同，应及时通知对方