工厂转让协议合同范本

PAGE工厂转让协议合同范本合同编号：[具体编号]本工厂转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：转让方（甲方）1.名称：[公司全称]2.法定代表人：[姓名]3.注册地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]受让方（乙方）1.名称：[公司全称]2.法定代表人：[姓名]3.注册地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[工厂地址]的工厂（以下简称“该工厂”）的所有权及相关权益，且有意将该工厂转让给乙方；乙方有意受让该工厂。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让标的1.工厂基本信息该工厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，具体位置及四至范围以土地使用权证及房产证所记载为准。工厂内的建筑物包括但不限于生产车间、仓库、办公楼等，其具体情况详见本协议附件一《工厂建筑物清单》。工厂内的生产设备、办公设备、原材料、成品及半成品等资产，具体清单详见本协议附件二《工厂资产清单》。2.相关权益甲方转让该工厂的同时，一并转让与该工厂相关的土地使用权（土地使用证号：[具体证号]）、房屋所有权（房产证号：[具体证号]）以及其他相关权益，包括但不限于在该工厂经营过程中所取得的商标权、专利权、著作权等知识产权（如有），具体知识产权清单详见本协议附件三《知识产权清单》。第二条转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定该工厂的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含了上述转让标的的全部价值。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一期转让款时抵作转让款。第一期付款：在甲方完成本协议第三条第1款约定的全部义务且双方完成工厂资产的初步交接后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：在甲方协助乙方完成土地使用权、房屋所有权等相关权益的变更登记手续，且乙方取得变更后的相关证书之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利义务甲方权利义务1.交付义务在本协议签订后[X]个工作日内，甲方应将该工厂的所有资产（包括建筑物、设备、原材料等）按照现状交付给乙方，并确保交付的资产能够正常使用（自然损耗除外）。甲方应向乙方提供与该工厂相关的全部文件资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、营业执照、税务登记证、生产许可证、环保审批文件等，具体文件清单详见本协议附件四《文件资料清单》。2.协助变更登记义务甲方应积极协助乙方办理土地使用权、房屋所有权等相关权益的变更登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。办理变更登记手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。3.保证义务甲方保证对该工厂拥有合法的所有权及相关权益，有权进行转让，且该工厂不存在任何抵押、质押、查封等权利受限的情况。甲方保证在转让前该工厂的经营活动符合国家法律法规的规定，不存在任何未了结的债务、税务纠纷、环保问题等。如因转让前的原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.保密义务甲方应对在本协议签订和履行过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。乙方权利义务1.支付义务乙方应按照本协议第二条约定的时间和方式向甲方支付转让款。2.接收义务乙方应在甲方交付工厂资产后及时进行接收，并对资产进行清点和检查。如发现资产存在问题或与本协议约定不符的，应在接收后的[X]个工作日内书面通知甲方，双方应协商解决。3.经营义务乙方在受让该工厂后，应按照国家法律法规的规定进行经营活动，遵守相关行业规范和标准。如因乙方经营不善导致该工厂出现问题的，由乙方自行承担责任。4.保密义务乙方应对在本协议签订和履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议第三条第1款约定的时间和要求交付工厂资产或提供相关文件资料的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本协议第三条第3款的保证义务，导致该工厂存在权利瑕疵或其他问题，影响乙方正常使用和经营的，甲方应负责解决并承担相应的费用；如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议第二条约定的时间和方式支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议份数本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]