建筑工程基本合同范本

PAGE建筑工程基本合同范本合同双方身份发包方（甲方）名称：[发包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]承包方（乙方）名称：[承包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拟建设[工程名称]，乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议。标的物或服务具体描述工程概况1.工程名称：[工程全称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：包括但不限于[详细列出工程的具体内容，如建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、高度等相关规模指标]。工程承包范围1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求，完成本工程的全部施工工作，包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋面防水、内外墙装饰装修、水电安装、消防工程等。2.乙方应负责施工过程中的所有材料采购、设备租赁、人员安排等工作，并确保工程质量符合国家和地方相关标准。工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期为[X]日历天。如遇不可抗力、设计变更等非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。工程质量标准1.本工程质量应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及甲方提供的施工图纸和技术要求。2.工程质量应达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。双方权利和义务发包方（甲方）权利和义务权利1.有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查。2.有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工。3.有权对乙方的施工方案、施工组织设计等进行审核。4.有权在工程竣工后，按照相关规定组织验收。义务1.按照合同约定的时间和方式支付工程款项。2.在开工前，向乙方提供施工图纸、地质勘察报告等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。3.负责办理工程施工所需的各种审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。4.协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。5.按照合同约定及时组织工程验收。承包方（乙方）权利和义务权利1.有权按照合同约定的时间和方式收取工程款项。2.有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。3.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或不合理之处，有权及时向甲方提出修改建议。4.有权对甲方的违约行为要求赔偿损失。义务1.按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工任务。2.编制详细的施工方案和施工组织设计，并报甲方审核同意后实施。3.严格按照施工图纸和相关技术要求进行施工，确保工程质量。4.建立健全质量管理体系和安全管理体系，加强施工现场的管理，确保施工安全。5.按照国家和地方相关规定，对工程施工过程中的资料进行整理和归档，并在工程竣工后及时移交给甲方。6.在保修期内，按照合同约定承担工程保修责任。工程价款及支付方式工程价款本工程采用[固定总价、固定单价、可调价格等]方式确定工程价款，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方应每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内进行审核，并按照审核确认的工程量的[X]%支付工程进度款。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内提交竣工结算报告和完整的结算资料，甲方应在收到报告和资料后的[X]个工作日内进行审核。审核无误后，甲方应在[X]个工作日内支付至工程结算总价款的[X]%，留[X]%作为工程质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程保修期满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。违约责任发包方（甲方）违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方提供的施工图纸、地质勘察报告等资料存在错误或不完整，导致乙方施工成本增加或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按照合同约定办理工程施工所需的审批手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此造成的损失，并工期相应顺延。承包方（乙方）违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的标准为止。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法