家用储物租房合同范本

PAGE家用储物租房合同范本合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的储物空间可供出租，乙方有租赁家用储物空间的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.储物空间位置：甲方将位于[具体地址]的储物空间（以下简称“该储物空间”）出租给乙方使用。该储物空间的具体位置以双方现场确认的为准，并可在合同附件中以附图的形式明确标注。2.储物空间面积：该储物空间的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。双方确认，该面积为双方确定租金及相关费用的依据。3.储物空间状况：甲方应保证该储物空间在交付给乙方时处于安全、干燥、清洁、无异味且适合存放家用物品的状态。该储物空间应具备基本的通风、防潮、防火、防盗等条件，以确保乙方存放物品的安全。第二条租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该储物空间的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.租金调整：在租赁期限内，如因市场行情等合理因素需要调整租金，甲方应提前[X]日书面通知乙方。双方应就租金调整事宜进行协商，达成一致后签订补充协议。如双方未能就租金调整达成一致，乙方有权选择终止本合同。第四条押金1.押金金额：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方按照本合同约定将该储物空间交还甲方，且该储物空间及其附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在[X]日内将押金无息退还至乙方指定的银行账户。3.押金扣除：如乙方在租赁期间存在违约行为或造成该储物空间及其附属设施设备损坏、欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。对该储物空间的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方，且不得影响乙方正常使用该储物空间。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回该储物空间。2.义务按照本合同约定的时间和标准将该储物空间交付给乙方使用，并保证该储物空间符合本合同约定的使用条件。负责对该储物空间及其附属设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。如出现故障或损坏，应及时进行维修。不得干扰乙方对该储物空间的正常使用，但因维护、维修等合理原因除外。协助乙方解决在使用该储物空间过程中遇到的与第三方的纠纷。乙方权利和义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用该储物空间。在租赁期限内，享有该储物空间的独占使用权，甲方不得将该储物空间另行出租给第三方。对甲方的违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他相关费用。合理使用该储物空间及其附属设施设备，不得擅自改变该储物空间的结构和用途，不得在该储物空间内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品以及违法物品。保持该储物空间的整洁卫生，不得在该储物空间内从事任何违法、违规或损害公共利益的活动。在租赁期间，如发现该储物空间及其附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。租赁期限届满或本合同提前终止后，应按照本合同约定将该储物空间交还甲方，并保证该储物空间及其附属设施设备完好无损。第六条物品存放与管理1.物品存放要求：乙方应按照甲方的要求对存放物品进行分类、包装和标识，并整齐摆放。乙方存放的物品不得超过该储物空间的承载能力和使用范围。2.物品安全：乙方应自行对存放物品进行妥善保管，并采取必要的防护措施。甲方对乙方存放物品的损坏、丢失等情况不承担赔偿责任，但因甲方故意或重大过失造成的除外。3.物品检查：甲方有权在合理的时间内对该储物空间内乙方存放的物品进行检查，但应提前[X]日通知乙方。如发现乙方存放的物品存在安全隐患或违反本合同约定的情况，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和标准将该储物空间交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方在租赁期间擅自将该储物空间另行出租给第三方，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定对该储物空间及其附属设施设备进行维护和保养，导致乙方无法正常使用该储物空间或造成乙方存放物品损坏的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变该储物空间的结构和用途，或在该储物空间内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品以及违法物品，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方在租赁期限届满或本合同提前终止后，未按照本合同约定将该储物空间交还甲方，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向甲方支付占用费。第八条合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方严重违约，致使合同目的无法实现的；法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。3.解除通知：一方依据本合同约定或法律规定解除本合同的，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.