建筑工程定金合同范本

PAGE建筑工程定金合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拟将[建筑工程项目名称]（以下简称“本项目”）发包给乙方进行施工，为确保双方顺利履行后续建筑工程合同，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方向甲方支付定金事宜达成如下协议：一、定义与解释1.本合同：指本《建筑工程定金合同》及其附件，以及对该合同及其附件的任何有效变更。2.定金：指乙方为保证履行后续建筑工程合同而向甲方支付的具有担保性质的款项。3.后续建筑工程合同：指双方就本项目施工事宜签订的正式《建筑工程施工合同》。二、项目概况（一）项目名称[建筑工程项目名称]（二）项目地点[具体地理位置]（三）项目内容1.本项目为[建筑工程具体类型，如住宅建设、商业建筑装修等]，具体工程内容包括但不限于：基础工程：包括土方开挖、基础浇筑等。主体结构工程：如钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等。装饰装修工程：涵盖内外墙粉刷、地面铺设、门窗安装等。水电安装工程：包括给排水管道安装、电气线路敷设等。2.详细工程范围以双方确认的施工图纸、工程量清单及相关技术文件为准。（四）工程期限计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[X]日历天三、定金金额及支付方式（一）定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的以下账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付定金。在乙方不履行后续建筑工程合同约定的主要义务时，有权没收定金。对乙方的施工过程进行监督和检查，有权要求乙方对不符合质量要求的工程进行整改。2.义务在收到乙方支付的定金后，向乙方出具合法有效的收款凭证。按照后续建筑工程合同的约定，及时向乙方提供施工所需的相关资料和条件，如施工图纸、场地等。按照约定的时间和方式支付工程款项。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本合同和后续建筑工程合同的约定履行义务后，定金抵作工程款或者由甲方如数返还。要求甲方按照后续建筑工程合同的约定提供施工所需的条件和资料。获得合理的工程款项支付。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付定金。按照后续建筑工程合同的约定组织施工，确保工程质量和工期。遵守国家和地方有关建筑工程施工的法律法规和规范标准。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的整改要求及时进行整改。五、定金的处理（一）定金抵作工程款若双方签订的后续建筑工程合同顺利履行，在工程进度达到双方约定的节点时，定金可抵作相应的工程款。甲方应在抵作工程款后的[X]个工作日内，向乙方出具相应的财务凭证。（二）定金返还若乙方按照本合同和后续建筑工程合同的约定全面履行了义务，且工程竣工验收合格，甲方应在工程结算完成后的[X]个工作日内，将定金如数返还给乙方。（三）定金没收若乙方有下列情形之一的，甲方有权没收定金：1.乙方在本合同签订后，无正当理由拒绝与甲方签订后续建筑工程合同。2.乙方在后续建筑工程合同履行过程中，严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。3.乙方擅自将工程转包或违法分包给第三方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方出具收款凭证，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照后续建筑工程合同的约定提供施工所需的资料和条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]个工作日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.若乙方在后续建筑工程合同履行过程中，未按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照后续建筑工程合同的约定执行。3.若乙方擅自将工程转包或违法分包给第三方，甲方有权解除后续建筑工程合同，没收定金，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同终止1.双方按照本合同和后续建筑工程合同的约定履行完毕各自的义务，定金处理完毕后，本合同自动终止。2.若双方协商一致解除本合同，本合同自双方签署解除协议之日起终止。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与补充本合同的任何变更或补充均需双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。否则，由此导致的通知延误等后果由变更