承包砖厂运营合同范本

PAGE承包砖厂运营合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[砖厂名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份证号：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有一家砖厂（以下简称“该砖厂”），具备合法的经营资质，现有意将该砖厂的运营权承包给乙方；乙方具有丰富的砖厂运营经验和专业能力，愿意承包该砖厂进行运营。双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包标的物及服务描述（一）承包标的物1.甲方将位于[砖厂具体地址]的砖厂整体运营权承包给乙方，包括但不限于砖厂内的土地使用权（土地面积为[X]平方米，土地使用证编号为[具体编号]）、生产设备（具体设备清单见附件一）、办公设施（具体设施清单见附件二）等相关资产及资源。2.砖厂的相关经营资质，包括但不限于营业执照（注册号：[具体号码]）、采矿许可证（证号：[具体号码]）、安全生产许可证（证号：[具体号码]）等，甲方应在本合同生效后[X]个工作日内协助乙方办理相关资质的使用授权手续。（二）服务内容1.乙方负责砖厂的日常生产运营管理，包括原材料采购、生产计划制定、产品质量控制、设备维护保养等工作，确保砖厂按照国家相关标准和规范进行生产。2.乙方负责砖厂的产品销售工作，制定销售策略，拓展销售渠道，提高产品市场占有率，确保砖厂产品的销售业绩达到双方约定的目标。3.乙方负责砖厂的人员招聘、培训、管理等人力资源工作，建立健全员工管理制度，保障员工的合法权益，提高员工的工作积极性和业务能力。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年；如有一方提出终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场行情和砖厂的经营状况，每[X]年进行一次调整，调整方式由双方另行协商确定。（二）支付方式1.乙方应在本合同生效后[X]个工作日内，向甲方支付第一年的承包费用。2.以后每年的承包费用应在每年的[支付日期]前支付。乙方可以选择银行转账或现金支付的方式向甲方支付承包费用，甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具正式发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权按照本合同的约定收取承包费用。（2）有权对乙方的生产运营活动进行监督和检查，确保乙方按照国家相关法律法规和本合同的约定进行经营管理。（3）在乙方严重违反本合同约定或损害甲方合法权益的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务（1）按照本合同的约定向乙方提供砖厂的相关资产及经营资质，并协助乙方办理相关手续。（2）不得干涉乙方的正常生产运营管理工作，但有权对乙方的重大决策提出合理建议。（3）在承包期限内，保证砖厂的土地使用权、相关资产及经营资质的合法性和稳定性，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在承包期限内，享有砖厂的独立运营权，有权按照本合同的约定自主开展生产经营活动。（2）有权获得砖厂的经营收益，在扣除承包费用、生产成本、税费等各项费用后，剩余利润归乙方所有。（3）在承包期限内，有权对砖厂的相关资产进行合理的改造和更新，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。2.义务（1）按照本合同的约定按时足额向甲方支付承包费用。（2）严格遵守国家相关法律法规和本合同的约定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。（3）定期向甲方报送砖厂的生产经营情况报表，包括生产进度、销售业绩、财务状况等，接受甲方的监督和检查。（4）在承包期限内，负责砖厂的安全生产管理工作，制定安全生产规章制度，配备必要的安全设施和防护用品，确保员工的生命安全和身体健康。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。（5）在承包期限届满或本合同提前终止后，应将砖厂的相关资产及经营资质完好无损地返还给甲方，并办理相关的交接手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方提供砖厂的相关资产及经营资质，或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方干涉乙方的正常生产运营管理工作，给乙方造成经济损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。3.如因甲方原因导致砖厂的土地使用权、相关资产及经营资质出现纠纷或问题，影响乙方正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时足额向甲方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部承包费用及逾期违约金。2.如乙方违反国家相关法律法规或本合同的约定进行生产经营活动，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在承包期限内未经甲方同意擅自转让、转租砖厂的运营权，或对砖厂的相关资产进行重大改造和更新未提前书面通知甲方并经甲方同意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方在承包期限内未履行安全生产管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，并按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）不可抗力条款如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行合同或对合同条款进行调整。（三）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面