承包经营标准合同范本

PAGE承包经营标准合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订时间：[具体日期]一、合同双方身份信息（一）发包方（以下简称“甲方”）1.名称：[公司全称或个人姓名]2.法定代表人（若为公司）：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码（若为公司）：[具体代码]（二）承包方（以下简称“乙方”）1.名称：[公司全称或个人姓名]2.法定代表人（若为公司）：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码（若为公司）：[具体代码]二、标的物或服务具体描述（一）承包经营的标的物（或服务内容）甲方将位于[具体地址]的[标的物名称，如店铺、工厂、土地等]发包给乙方进行经营。该标的物的具体情况如下：1.面积：[具体面积及单位]2.用途：[明确用途，如商业经营、生产加工等]3.设施设备：甲方提供给乙方使用的设施设备包括[详细列出设施设备名称、型号、数量等]，双方应在本合同签订后[具体日期]共同对设施设备进行清点和交接，并制作交接清单作为本合同的附件。4.相关证照：甲方应确保该标的物具备合法经营所需的相关证照，如[列举证照名称]，并在本合同签订后[具体日期]将上述证照的原件或复印件交付给乙方使用。（二）承包经营的期限本合同的承包经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权，但乙方应在合同期满前[具体时长，如3个月]向甲方书面提出续约申请，经双方协商一致后重新签订承包经营合同。（三）承包经营的范围乙方在承包经营期间，应按照本合同约定的用途和甲方的要求，对标的物进行经营管理。具体经营范围包括但不限于[详细列举经营项目，如销售商品种类、提供服务类型等]。乙方不得擅自超出本合同约定的经营范围进行经营活动，如需变更经营范围，应提前[具体时长，如30天]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。三、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定收取承包金及其他相关费用。（2）对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方按照本合同的约定和相关法律法规的规定进行经营管理，确保经营活动的合法性和安全性。（3）在承包经营期限内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（4）在承包经营期限届满或本合同提前终止后，有权收回标的物及相关设施设备，并要求乙方按照本合同的约定进行交接。2.义务（1）按照本合同的约定向乙方交付标的物及相关设施设备，并确保其处于正常使用状态。（2）协助乙方办理经营所需的相关证照和手续，提供必要的支持和配合。（3）保证该标的物不存在任何权属纠纷和法律瑕疵，如因标的物的权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（4）在承包经营期间，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督和检查。（二）乙方的权利和义务1.权利（1）在本合同约定的承包经营期限和经营范围内，自主开展经营活动，享有经营收益权。（2）按照本合同的约定使用标的物及相关设施设备，并有权要求甲方对设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。（3）在承包经营期间，有权根据市场需求和经营需要，对标的物进行合理的装修和改造，但应提前[具体时长，如30天]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。装修和改造费用由乙方自行承担，合同期满或提前终止后，乙方应将标的物恢复原状或按照甲方的要求进行处理。（4）在同等条件下，享有优先承包权。2.义务（1）按照本合同的约定按时足额向甲方支付承包金及其他相关费用。（2）遵守国家法律法规和甲方的相关规章制度，合法经营，不得从事任何违法违规的经营活动。（3）爱护标的物及相关设施设备，合理使用并进行日常维护和保养，如因乙方使用不当或故意损坏造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）按照国家税收法律法规的规定，依法纳税，并承担经营过程中产生的一切税费和其他费用。（5）在承包经营期间，未经甲方书面同意，不得将标的物转包给第三方经营。（6）在承包经营期限届满或本合同提前终止后，按照本合同的约定将标的物及相关设施设备完好无损地交还给甲方，并办理相关的交接手续。四、承包金及支付方式（一）承包金的金额本合同的承包金为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。承包金的金额在本合同承包经营期限内保持不变，但双方另有约定的除外。（二）承包金的支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包金：1.支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的承包金。2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将承包金支付至甲方指定的银行账户，甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（三）其他费用乙方在承包经营期间，还应承担以下费用：1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费，缴费时间和方式按照供水、供电部门的规定执行。2.物业管理费：如该标的物涉及物业管理，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。3.其他费用：如因经营活动产生的垃圾处理费、卫生费等其他费用，由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方交付标的物及相关设施设备，每逾期一日，应按照承包金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的承包金及其他费用，同时按照承包金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的标的物存在权属纠纷或法律瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照承包金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照承包金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方的违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时足额支付承包金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因追讨承包金及其他费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.如乙方擅自超出本合同约定的经营范围进行经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照承包金总额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方拒不停止违约行为，甲方有权解除本合同。3.如乙方未经甲方书面同意，将标的物转包给第三方经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因处理转包事宜而产生的合理费用。4.如乙方在承包经营期间，因乙方的原因造成标的物及相关设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损坏或丢失物品价值的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同的变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在本合同终止后，双方仍应承担保密义务。（三）不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关的证明文件。因不可