打包出售冷库合同范本

PAGE打包出售冷库合同范本冷库打包出售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（购买方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有一处冷库的所有权，并有意将该冷库整体打包出售给乙方，乙方愿意购买该冷库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条标的物描述1.1冷库基本情况本合同所涉及的冷库位于[冷库具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。冷库的具体结构、设施设备等情况如下：建筑结构：[详细描述冷库的建筑结构，如砖混结构、钢结构等]制冷系统：配备[品牌及型号]制冷设备，制冷能力为[具体制冷量]，该制冷系统于[购置时间]购置，目前运行状况良好。保温系统：采用[保温材料名称]保温材料，保温效果符合行业标准。其他设施设备：包括但不限于货架、搬运设备、监控系统等，具体设备清单见本合同附件一。1.2相关附属权利甲方出售的冷库包括与该冷库相关的土地使用权（土地使用证号：[具体证号]）、相关的经营许可证（许可证号：[具体证号]）以及其他附属权利。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款经双方协商一致，该冷库打包出售的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔款项时抵作价款。第一笔款项：在甲方完成冷库相关设施设备的调试、验收合格后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二笔款项：在甲方协助乙方完成冷库的产权过户、经营许可证变更等手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方实际接收冷库并正常运营[X]个月后，如无质量问题，乙方应在[X]个工作日内向甲方支付剩余的合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利按照合同约定收取合同价款。在乙方未按照合同约定支付价款时，有权追究乙方的违约责任。3.1.2义务保证对出售的冷库拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。在合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供与冷库相关的所有文件资料，包括但不限于产权证书、土地使用证、经营许可证、设备购置发票等。在乙方支付第一笔款项后[X]个工作日内，完成冷库相关设施设备的调试，确保冷库能够正常运行，并通过乙方的验收。协助乙方办理冷库的产权过户、经营许可证变更等手续，提供必要的协助和配合，相关费用按照法律法规的规定各自承担。在乙方支付全部合同价款前，妥善保管冷库及相关设施设备，不得擅自处分或损坏。向乙方提供冷库的使用说明、维护手册等技术资料，并对乙方的相关人员进行必要的培训。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照合同约定接收冷库及相关设施设备，并进行验收。要求甲方协助办理冷库的产权过户、经营许可证变更等手续。3.2.2义务按照合同约定的时间和方式支付合同价款。在接收冷库后，按照相关法律法规和行业规范进行使用和管理，不得擅自改变冷库的用途和结构。承担冷库在交付后的运营成本和维护费用。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在乙方支付第一笔款项后的[X]个工作日内，将冷库及相关设施设备交付给乙方。4.2交付内容甲方交付的内容包括冷库的建筑物、制冷系统、保温系统、其他设施设备以及与冷库相关的所有文件资料。4.3验收乙方应在接收冷库后的[X]个工作日内进行验收。验收内容包括冷库的建筑质量、设施设备的运行状况、文件资料的完整性等。如发现问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。第五条产权过户与经营许可证变更5.1产权过户甲方应在乙方支付第二笔款项后的[X]个工作日内，协助乙方办理冷库的产权过户手续。双方应按照相关法律法规的规定，提供必要的文件资料，并缴纳各自应承担的税费。5.2经营许可证变更甲方应在乙方支付第二笔款项后的[X]个工作日内，协助乙方办理冷库的经营许可证变更手续。甲方应提供必要的协助和配合，确保变更手续顺利完成。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间交付冷库或办理产权过户、经营许可证变更等手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方提供的冷库及相关设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责免费维修或更换，直至达到合同约定的标准。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方隐瞒冷库的权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得冷库所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。6.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方在接收冷库后，擅自改变冷库的用途和结构，给冷库造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份