宁夏电梯维保合同范本

PAGE宁夏电梯维保合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有电梯设备需要进行维护保养，乙方具备电梯维护保养的专业资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就电梯维护保养事宜达成如下协议：第一条维保电梯概况1.电梯基本信息电梯品牌：[具体品牌]型号：[具体型号]数量：[X]台安装位置：[详细安装地址，如某栋楼某层等]2.电梯用途：[如乘客电梯、载货电梯等]第二条维保服务内容1.日常维护保养乙方应按照国家及地方相关电梯维护保养标准和规范，对电梯进行日常巡检、清洁、润滑、调整等维护保养工作，确保电梯的正常运行。具体包括但不限于：每月至少进行[X]次全面的维护保养，每次保养时间不少于[X]小时。检查电梯的机械部件，如钢丝绳、导轨、制动器等的磨损情况，及时进行调整或更换。检查电梯的电气系统，包括控制柜、线路、传感器等，确保电气连接牢固，无短路、漏电等安全隐患。清洁电梯轿厢、层门、门套等部位，保持电梯外观整洁。2.故障排除乙方应设立24小时应急救援电话，接到甲方电梯故障通知后，应在[X]分钟内做出响应，城区内[X]小时内到达现场（特殊情况除外），非城区在[X]小时内到达现场进行故障排除。对于一般性故障，乙方应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，乙方应及时向甲方说明故障情况及预计修复时间，并尽快完成修复工作。3.年度检验协助乙方应协助甲方做好电梯的年度检验工作，包括对电梯进行全面的自检，提供相关的检验资料，配合检验机构进行检验等。确保电梯能够顺利通过年度检验。第三条合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。第四条维保费用及支付方式1.维保费用本合同项下的电梯维保费用为每台每年人民币[X]元，[X]台电梯每年的维保总费用为人民币[X]元。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付维保费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。每[季度/半年]末的[X]个工作日内，甲方向乙方支付该[季度/半年]的维保费用，金额为人民币[X]元。剩余合同总金额的[X]%，即人民币[X]元，作为质量保证金，在合同期满且电梯通过年度检验后[X]个工作日内支付给乙方。第五条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利有权监督乙方的维保工作，要求乙方按照合同约定的标准和规范进行电梯维护保养。对乙方的维保服务质量不满意时，有权要求乙方及时整改。有权了解电梯的运行状况和维保情况，乙方应定期向甲方提供电梯维保报告。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用。为乙方的维保工作提供必要的条件，如提供电梯机房钥匙、临时用电等。协助乙方做好电梯的年度检验工作，提供相关的资料和信息。不得擅自对电梯进行改造、维修或更换零部件，如需进行上述操作，应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行。乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取维保费用。在维保工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照国家及地方相关电梯维护保养标准和规范进行电梯维护保养工作，确保电梯的安全运行。配备专业的维保人员，维保人员应具备相应的资质证书，并定期进行培训和考核。建立电梯维保档案，记录电梯的维保情况、故障排除情况等信息，并定期向甲方提供维保报告。对在维保工作中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。因乙方原因导致电梯发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付全部费用及违约金。如甲方擅自对电梯进行改造、维修或更换零部件，导致电梯出现安全问题或影响电梯正常运行的，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和标准进行电梯维护保养工作，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。累计出现[X]次以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的未履行部分的维保费用。如乙方接到甲方电梯故障通知后，未在规定时间内做出响应或到达现场，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。因乙方延误导致电梯故障扩大或造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。如乙方未协助甲方做好电梯的年度检验工作，导致电梯未能通过年度检验的，乙方应承担相应的整改费用，并向甲方支付违约金人民币[X]元。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉