烟道防火阀安装协议书

烟道防火阀安装协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防设备安装有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为满足XX项目消防系统安全施工要求，需采购并安装烟道防火阀设备，以确保项目消防设施符合国家相关消防规范及安全生产标准；

鉴于乙方具备烟道防火阀的设计、生产、安装资质，并拥有专业的技术团队和丰富的项目经验，能够为甲方提供符合质量要求的设备和专业的安装服务；

为明确双方权利义务，规范合作行为，经友好协商，甲方委托乙方完成烟道防火阀的安装工作，双方达成如下协议。本协议的签订及履行均基于双方对项目需求、技术标准、安全规范及行业惯例的充分理解和认同，任何一方均应严格按照协议约定履行职责，确保项目顺利进行。双方合作的前提条件为：甲方已具备完整的安装场地及必要的安全保障措施，乙方已获得相关项目的施工许可及资质证明，且双方已就项目具体技术参数、质量要求、工期安排等达成一致。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX项目烟道防火阀安装工程中的权利与义务，确保安装工作按照国家消防规范、行业标准及本协议约定顺利进行，最终实现烟道防火阀安全、可靠、高效地投入使用。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的安装纸及要求，负责烟道防火阀设备的运输、卸货、安装、调试、现场技术指导及配合甲方完成相关消防验收等工作；甲方负责提供必要的安装场地、施工条件及协调相关单位配合乙方施工。具体工作内容包括烟道防火阀的定位、固定、管道连接、电气接线（若涉及）、现场测试及出具安装质量证明文件等全部安装活动。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"烟道防火阀"：指用于建筑消防系统中，能在火灾发生时自动关闭，防止烟火蔓延至其他区域的防火阀门设备，包括但不限于常开型、常闭型及手动复位型等规格。

（2）"安装纸"：指甲方提供的、经双方确认的烟道防火阀安装技术纸及设计说明文件。

（3）"国家消防规范"：指中国国家标准管理机构颁布的《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等相关现行有效标准。

（4）"验收"：指由甲方，依据国家消防规范及本协议约定，对烟道防火阀安装工程质量进行的检查和确认程序。

（5）"技术文件"：包括但不限于产品合格证、安装说明书、检测报告等与烟道防火阀相关的技术资料。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照国家消防规范、安装纸及本协议约定提供符合质量标准的烟道防火阀安装服务，并有权对乙方的施工过程进行必要的监督和检查。

（2）甲方应确保安装场地具备乙方可正常开展安装工作的条件，包括但不限于提供足够的操作空间、合理的作业环境及必要的临时设施用地。

（3）甲方应及时向乙方提供完整的安装纸、技术参数及现场条件说明，并对提供的资料准确性负责。

（4）甲方应负责协调施工现场与其他专业施工队伍的工作，为乙方创造良好的安装环境，并配合乙方处理可能出现的现场障碍。

（5）甲方有权根据项目进度安排，要求乙方在约定工期内完成安装任务，但应提前通知乙方具体时间节点。

（6）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付安装费用。如因甲方原因导致支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

（7）甲方有权相关单位对安装完成的烟道防火阀进行验收，并依据验收结果确认最终安装质量。验收合格后，甲方应签署验收文件。

（8）甲方应负责将安装完成的烟道防火阀纳入整体消防系统进行调试和运行管理，并承担后期使用过程中的维护责任。

（9）甲方应妥善保管乙方提供的安装技术文件及质量证明材料，并在项目竣工后按档案管理要求归档。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的安装场地、施工条件及协调配合，如甲方未履行相关义务，乙方有权暂停施工并要求甲方限期整改。

（2）乙方应严格按照国家消防规范、安装纸及本协议约定进行烟道防火阀的安装，确保安装质量符合标准。乙方应配备合格的技术人员和施工设备，并遵守现场安全文明施工规定。

（3）乙方应向甲方提供安装所需的技术指导，并对安装过程进行质量控制，确保安装结果满足设计要求。

（4）乙方应负责烟道防火阀设备的运输、卸货及现场安装调试工作，包括但不限于设备固定、管道接口处理、电气连接（若涉及）及功能测试。

（5）乙方应向甲方提供完整的安装技术文件及质量证明材料，并配合甲方完成安装质量的检查和验收工作。

（6）乙方应保证安装人员具备相应的上岗资格，并遵守甲方的现场安全管理规定，承担因自身原因造成的安全事故责任。

（7）在安装过程中，如遇设计变更或现场条件与纸不符，乙方应及时向甲方提出，由双方协商确定修改方案后方可实施。

（8）乙方应确保安装完成的烟道防火阀功能完好，并在验收前进行预调试，对可能存在的问题进行整改。

（9）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付安装费用。如甲方无正当理由拖欠款项，乙方有权采取暂停后续施工或解除协议等措施，并要求甲方赔偿损失。

（10）乙方应承担因自身原因导致的安装质量缺陷责任，并在甲方提出后，负责进行维修或更换，直至符合约定标准。

第四条价格与支付条件

本协议项下的烟道防火阀安装服务费用总额为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00），该价格为含税价格，已包含乙方完成本协议约定的全部安装工作所需的一切费用，包括设备运输、卸货、安装、调试、技术指导、提供技术文件、配合验收等。价格不因市场波动、税率调整等因素而变更。

甲方应按照以下方式向乙方支付安装费用：

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币叁拾陆万元整（¥360,000.00），作为预付款；

（2）乙方完成全部安装工作并通过甲方初步验收后7日内，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00）；

（3）甲方最终验收合格，并收到乙方全部发票及结算资料后30日内，甲方向乙方支付合同总价的20%，即人民币贰拾肆万元整（¥240,000.00）；

（4）剩余合同总价的10%，即人民币壹拾贰万元整（¥120,000.00），作为质保金，于工程最终质保期满且无质量问题后30日内支付。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇入乙方指定的以下账户：

开户名称：XX消防设备安装有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX1234567890123456

乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供等额的合法发票。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

乙方应在收到甲方预付款后，合理调配资源进场施工，并确保按本协议第五条约定的进度完成安装工作。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部安装工作、甲方支付完毕全部款项并签署验收文件之日终止，协议有效期预计为180天。

乙方的主要安装工作应于合同签订之日起60日内完成，并配合甲方在60日内完成初步验收。具体安装进度安排可根据现场实际情况及甲方需求，由双方协商调整，并签署补充协议确认。

乙方应在安装完成后的15日内向甲方提交完整的安装技术文件及质量证明材料，并配合甲方进行最终验收。最终验收应在提交文件后30日内完成。

安装期间，如遇法定节假日或不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。质保期为安装工程最终验收合格之日起12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用、支付已付预付款的50%作为违约金，并赔偿因此给乙方造成的其他损失，包括但不限于窝工费、材料积压费等。

（2）甲方未按时提供必要的安装场地、施工条件或未协调好与其他单位的配合，导致乙方无法按计划施工，工期延误的，每延误一日，甲方应按合同总价款的万分之一向乙方支付延误赔偿金，但赔偿金总额不超过合同总价款的5%。延误超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方承担相应责任。

（3）甲方或其授权代表对安装质量提出无理异议或拖延验收超过60日未给出明确结论的，视为验收合格，甲方仍不得以此为由拒绝支付尾款或要求乙方进行无谓的整改，否则应承担乙方因此产生的额外费用和误工损失。

（4）因甲方原因（如提供错误纸、未及时决策等）导致乙方安装工作需要返工或修改的，所有返工费用由甲方承担，且相应的工期延误由甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本协议第五条约定的期限完成安装工作，非因甲方原因或不可抗力所致，每延误一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。延误超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项（包括预付款和已完成的工程款），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）乙方提供的烟道防火阀设备或安装质量不符合国家消防规范、行业标准或本协议约定，经甲方或权威检测机构检验确认后，乙方应承担以下责任：

a.进行整改，直至符合要求；

b.若整改仍无法达到要求，乙方应负责更换合格产品并承担所有费用；

c.甲方有权要求乙方退还已支付的相关款项，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外的消防检测费用等。若乙方原因导致安装部分或全部无法通过最终验收，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方相应的损失。

（3）乙方在安装过程中违反安全管理规定，发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿责任、罚款等，且甲方有权立即解除协议，并要求乙方返还所有款项。

（4）乙方提供的安装技术文件、质量证明材料不完整或虚假的，甲方有权要求乙方限期补充或更正，由此产生的费用由乙方承担。若因此影响项目验收或导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

（5）乙方安装人员超出授权范围擅自变更设计或安装方案，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.不可抗力导致的违约：

若因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力消除后，应尽快恢复履行协议义务。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、疫情及其管控措施、以及严重影响履约能力的其他自然灾害或社会事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后7日内以书面形式通知对方，详细说明不可抗力的性质、影响范围以及预计持续期限，并附有相关机构出具的证明文件（如政府公告、气象部门证明、保险单等）。若不可抗力持续超过30日，双方应协商是否解除协议或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方无法履行或延迟履行其在本协议项下的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应采取合理措施减轻损失，因采取合理措施而发生的费用由该方自行承担。不可抗力消除后，该方应尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：若不可抗力导致本协议标的主要义务无法履行，或协议目的无法实现，且不可抗力影响在较长时间内无法消除，经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应根据协议履行情况及损失，进行公平合理的结算。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力与免责：本协议的不可抗力条款旨在免除因不可预见、不能避免并不能克服的客观情况导致的违约责任，但遭遇不可抗力一方仍需对因其自身原因造成的损失承担责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决。双方应指定授权代表进行谈判，力争在合理期限内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能在30日内解决争议，双方同意将争议提交给合同签订地XX市XX区市场监督管理局或双方共同认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、自愿的原则。达成调解协议的，双方应签署调解书并自觉履行；调解不成的，可依法选择以下第3种方式解决。

3.诉讼或仲裁：

（1）诉讼方式：凡未通过协商或调解解决的争议，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应相互提供必要的文件和证据，并应积极应诉，以减少诉讼对项目进展的影响。

（2）仲裁方式：双方一致同意，凡未通过协商或调解解决的争议，应提交至XX仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并应相互合作，寻求公平合理的解决方案。

4.法律适用：解决争议所适用的法律为中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并同意上述争议解决方式及适用的法律。

5.争议解决期间的履行：在争议解决过程中，除争议所涉的具体条款外，双方应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款和义务，包括但不限于支付已承诺的费用、保护商业秘密等，以保障项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式发送至本协议约定的地址或联系方式。通知在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方为有效。任何口头约定或非书面形式的修改均不具法律约束力。

3.保密：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后仍然有效。

4.不可分割性：本协议构成双方关于本协议主题事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务