2026年房屋租赁合同书2026

2026年房屋租赁合同书2026合同双方信息出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如住宅、商铺等]房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，使用面积为[房屋使用面积]平方米。房屋所有权证号/租赁权证明文件为：[房屋权属证明文件编号及内容]。房屋内附属设施包括：[详细列出家具、电器、装修等情况，如客厅电视一台、沙发一套、床一张、冰箱一台、空调两台、装修为简洁风格等]。租赁期限本合同租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。租金及支付1.每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月[支付日期，如5日]前将当月租金支付至甲方指定银行账户：*开户行：[甲方开户行名称]*账户名：[甲方账户名]*账号：[甲方账号]3.逾期支付处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[滞纳金比例，如0.1%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期天数，如15]日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，同时乙方还应支付相当于两个月租金的违约金。押金1.乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。2.押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及其附属设施损坏维修费、水电煤气等欠费、以及违反本合同约定的相关费用。3.押金退还：在本合同租赁期满，乙方按约定退租，房屋及其附属设施无损坏、无欠费、乙方已结清所有应付款项，且无其他违约行为的，甲方应在乙方办妥退租手续后[退还天数，如30]日内将押金全额无息退还给乙方。退还方式为银行转账至乙方指定账户：*开户行：[乙方开户行名称]*账户名：[乙方账户名]*账号：[乙方账号]4.押金扣除：乙方有下列行为之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用：*按照合同约定或国家规定应由乙方承担的维修费用，扣除金额不超过实际维修费用。*乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，修复费用由乙方承担，从押金中扣除。*乙方未结清的水电煤气等各项费用，从押金中直接抵扣。*乙方违反本合同其他约定的，甲方有权根据违约程度，从押金中扣除一定金额的违约金。房屋使用及维护1.乙方应按本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。2.租赁期间，因房屋自然损耗造成的维修责任由甲方承担。但乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修责任由乙方承担。3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动他物，乙方可以自行收回；对于固定装修，甲方有权不予恢复原状，乙方亦无权要求补偿，但双方另有约定的除外。4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其周围环境的整洁。租赁期间产生的垃圾应由乙方负责清理并按约定方式处理。5.乙方应负责支付租赁期间使用房屋所发生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费以及物业管理费等费用，并按时足额缴纳。转租乙方不得将承租房屋转租给第三方。如甲方书面同意乙方转租，则乙方转租行为应遵守甲方与本合同相同的权利与义务，并应提前[提前通知天数，如30]日书面通知甲方。违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内乙方已支付但尚未使用的租金，以及乙方已支付的押金。3.房屋交付时存在严重影响居住安全或正常使用的问题，甲方应在[期限，如10]日内负责修复。逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于一个月租金的违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。4.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，除承担逾期支付处理条款中约定的滞纳金责任外，甲方还有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相当于两个月租金的违约金。甲方解除合同的，已收取的租金不予退还。5.乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。6.乙方擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相当于一个月租金的违约金。合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已收取的租金按实际租赁时间比例退还，押金双方根据实际情况协商处理。3.一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同约定或法律规定有权解除合同的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合